2015年9月1日起，公積金貸款購(gòu)二套房蕞低首付款比例可降至20%。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行2015年8月31日聯(lián)合發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房蕞低首付款比例的通知。為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，蕞低首付款比例由30%降低至20%。通知自2015年9月1日起執(zhí)行。

認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？

“房”為借款申請(qǐng)人在當(dāng)前城市名下住房?！百J”指在人行征信系統(tǒng)中全國(guó)范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款記錄，包括商業(yè)性住房貸款記錄、住房公積金個(gè)人住房貸款記錄。

信用貸款的基本特征

1、償還性：存款有存有取，貸款有借有還，且均需支付一定的利息。

2、周轉(zhuǎn)性：任何存貸款都是不斷周轉(zhuǎn)的，如果存款存取中斷，貸款收放中斷，信貸也就中斷。

3、融通性：存款存存取取，貸款收收放放，信貸通過(guò)存貸過(guò)程對(duì)社會(huì)資金在時(shí)間和空間上靈活調(diào)劑，在各經(jīng)濟(jì)單位間相互融通。

4、效益性：以取得利息收入為目的。

個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款需要的條件：

1、申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人；

2、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過(guò)本銀行的信用卡或向本銀行貸過(guò)款，且信用記錄良好。

5、有的銀行還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人，作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

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