轉(zhuǎn)按揭貸款客戶(hù)須知

1、轉(zhuǎn)按揭房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)重復(fù)抵押、租賃等情形

2、轉(zhuǎn)按揭客戶(hù)已對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同

3、原借款人的資信良好，貸款無(wú)逾期、拖欠情況

4、原借款人已取得有關(guān)房屋的權(quán)利證明

5、新借款人的資信良好，符合貸款要求，且能提供相關(guān)的申請(qǐng)資料

車(chē)貸無(wú)法變更貸款人，但在不買(mǎi)賣(mài)和過(guò)戶(hù)的情況下，可以變更還款人。是否可以變更還款人，主要取決于貸款機(jī)構(gòu)是否愿意，據(jù)許多車(chē)主反饋，大部分銀行以及金融公司其實(shí)都是不支持變更車(chē)貸還款人的，只要少數(shù)貸款機(jī)構(gòu)才能變更，建議在決定變更貸款人之前，先聯(lián)系銀行或金融公司，詢(xún)問(wèn)是否可以變更。鑫融財(cái)務(wù)投資承接按揭車(chē)轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)。

過(guò)橋貸款，又稱(chēng)為過(guò)橋墊資，是貸款人臨時(shí)周轉(zhuǎn)中常見(jiàn)的一種融資方式。大致說(shuō)下應(yīng)用場(chǎng)景如做生意的王先生在銀行辦理了600萬(wàn)貸款，授信期限為三年，不過(guò)該銀行要求王先生每年必須歸本后才能續(xù)貸出來(lái)，不過(guò)王先生已經(jīng)把錢(qián)投入到公司的運(yùn)營(yíng)中無(wú)法抽回，這時(shí)候王先生尋找過(guò)橋機(jī)構(gòu)臨時(shí)借款，借款的用途為歸還銀行貸款，直到銀行續(xù)貸成功。這個(gè)墊款的過(guò)程就稱(chēng)之為過(guò)橋貸款。

房貸轉(zhuǎn)貸是一種常見(jiàn)的資金調(diào)整方式，可以幫助借款人獲得更有利的貸款條件。

轉(zhuǎn)按揭貸款操作步驟：

1. 了解原有商業(yè)貸款情況：借款人需要了解自己的原有商業(yè)貸款情況，包括貸款金額、利率、還款期限等。

2. 查詢(xún)按揭貸款利率：借款人應(yīng)該查詢(xún)市場(chǎng)上的按揭貸款利率情況，以便在轉(zhuǎn)按揭貸款時(shí)能夠獲得更有利的利率條件。

3. 審核和批準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)借款人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并根據(jù)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值來(lái)決定是否批準(zhǔn)轉(zhuǎn)按揭貸款申請(qǐng)。