貸前調查的法律內(nèi)容：

（一）關于借款人的合法成立和持續(xù)有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業(yè)，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業(yè)務的資格和資質，查看營業(yè)執(zhí)照、資質證書，應當注意相關證照是否經(jīng)過年檢或相關審驗。

（二）關于借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產(chǎn)品質量、環(huán)保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

（三）關于借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規(guī)規(guī)定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產(chǎn)的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；

（四）關于擔保對于保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。

在日常生活中，人們難免會遇到一些資金方面的難題，當遇到資金困難時很多朋友會選擇通過貸款來解決，其中銀行就是很多人會選擇的貸款機構，但銀行貸款門檻一般較高，借款人必須要滿足一定的條件才可以申請，那么銀行貸款需要滿足哪些條件？

個人借貸，又稱零售貸款業(yè)務，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

為了確保貸款的回收，能有可靠的擔保，一般借貸的擔保有以下三種方法：

1.取得抵押權。由借款人提供不動產(chǎn)，為貸款人設定優(yōu)先受償?shù)奈餀啵⒅恋卣聞账k理抵押權設定登記。

2.取得質權。由借款人拿動產(chǎn)或權利（如珠實、古董；股票、公司債券等）給貸款人作擔保。

3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實履行貸款契約各條款之約定”，并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。