首先建筑施工資質(zhì)是不能單獨轉(zhuǎn)讓的，單獨轉(zhuǎn)讓是違法的，但是資質(zhì)作為企業(yè)無形資產(chǎn)，伴隨企業(yè)的兼并收購，進行變更！所以建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是受讓方收購轉(zhuǎn)讓方企業(yè)，公司股權發(fā)生變更，所以建筑單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格本質(zhì)上是股權轉(zhuǎn)讓價格。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分兩種情況，一種是整體轉(zhuǎn)讓，另一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指：雙方簽訂協(xié)議，直接花錢收購帶資質(zhì)公司，將其整體變更過來。剝離轉(zhuǎn)讓是指：新成立一家子公司，將資質(zhì)剝離過去，收購方獲得分立出來的建筑資質(zhì)。

企業(yè)在建筑資質(zhì)升級前，需要具備一定的技術能力，包括掌握的建筑技術和工藝，具備的設計和施工方法，能夠自主研發(fā)和創(chuàng)新，并能夠應對各種技術難題和突發(fā)事件。同時，還需要有一支專業(yè)的技術團隊，能夠掌握建筑工程的各個環(huán)節(jié)，提供的技術支持和服務。

企業(yè)在建筑資質(zhì)升級時，需要擁有一支的人才隊伍，包括具有豐富經(jīng)驗和深厚技術功底的技術和工程師，能夠獨立開展研發(fā)和創(chuàng)新工作；具有管理能力才能的管理人員，能夠推動企業(yè)的發(fā)展和創(chuàng)新；以及有高質(zhì)量的施工隊伍和技術工人，能夠保證工程項目的順利進行。