電子沙盤通過真實的三維地理信息數據，利用先進的地理信息技術，能實時動態(tài)查找每一個點的地理信息。如三維坐標，高度，坡度，河流、道路及各種人工工程與設施、遠景規(guī)劃等信息。并能通過先進的三維仿真功能實時在電腦上進行三維單點飛行，路徑飛行，繞點飛行，工程設施查詢，經濟效益的分析以及其他各種智能分析等。適用于移動通信的選址和大范圍的水利設施的規(guī)劃與建設等與地理地形關系密切的單位。

多媒體沙盤可以立體化的展現本級政府或部門所屬區(qū)域內的山水及地形地貌，以多種形式體現各級政府所屬部門及各種指揮要素。采用計算機多媒體控制技術，使聲(解說)、光、像、字幕同步顯示或異步顯示，既可通過遙控、手控、感應式控制，也可以多媒體控制；既可數碼顯示、單點顯示、組合顯示、動態(tài)顯示，還能僅用一根電話線就可實現遠程視頻監(jiān)控顯示。具有操作靈活、簡單、便于維護和修改等特點。

地產沙盤模型對于規(guī)劃設計有著重要的幫助。

首先，地產沙盤模型可以幫助設計師更好地了解項目的整體規(guī)劃和布局。通過觀察模型，設計師可以直觀地看到地形、地貌和建筑物等元素，從而更好地理解項目的實際情況。這有助于設計師在規(guī)劃設計過程中做出更準確、更的決策。

其次，地產沙盤模型可以幫助設計師發(fā)現和解決問題。在模型制作過程中，可以邀請相關領域的專家參與，對項目的規(guī)劃、設計和建筑進行評估和優(yōu)化。同時，通過觀察模型，可以及時發(fā)現和解決潛在的問題，避免在項目實施過程中出現不必要的風險和延誤。

此外，地產沙盤模型還可以幫助設計師更好地理解城市規(guī)劃的變化。通過觀察模型，設計師可以更直觀地了解未來城市的外觀和構造，從而更好地適應城市規(guī)劃的變化。

在電子沙盤傳統(tǒng)方式的影響下，多媒體方式下的互動沙盤體系依然在展現方式上保留這傳統(tǒng)沙盤的展覽展現方式，在物理外觀形態(tài)上具有矩形沙盤、圓形沙盤還是三角形沙盤、橢圓形沙盤等，業(yè)界一直保留著是否摒棄傳統(tǒng)沙盤模型的展覽展現方式存在著爭議。