電梯井滲漏主要原因：

(1)因底板先做防水層，再現(xiàn)澆側壁混凝土墻，這樣導致電梯井側壁混凝土墻跟底板斷層。原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內。

(2)土建施工時，底板的很多積水沒有排干、排盡，而直接把混凝土倒入水中，形成底板四周呈現(xiàn)很多蜂窩、麻面、孔洞、疏松。與底板交代不嚴實，而電梯井底部方位一般處于正負零水位線以下，當地下水壓較大時，地下水會通過孔洞、麻面、裂縫及疏松等處滲漏至底坑，形成電梯井積水。

(3)電梯井側壁表里均未做防水處理，形成地下水從井壁外墻滲透進壁內而形成電梯井積水。

舊房加裝電梯需要申報哪些部門

電梯作為公共設施，加裝電梯必須有建筑物總面積2/3以上且總人數2/3以上業(yè)主同意的書面意見。

老舊公房加裝電梯，重要是考慮問題，包括建筑間距、建筑退讓、消防間距、采光通風等等都要考慮在內。

審批部門會看這些是否滿足規(guī)劃建設及相關規(guī)范、標準的要求。不同的省份會有不同的要求吧，會涉及到物業(yè)，規(guī)劃局，建設局，房管局，質監(jiān)局，消防等這些相關部門吧。會很難很漫長哦!

在加裝電梯上：公司以“質量是企業(yè)的生命，服務是品牌的保障”為核心，一如既往的為各類電梯廠家及用戶提供電梯給人們生活帶來的增值配套服務。

基于以上理念，公司堅持從內到外都奉行“讓客戶滿意”的服務宗旨，不斷改進和完善我們的管理機制，提高員工的技術水平和綜合素質，應付市場競爭的能力。我們公司的目標是：“用戶至上，信守合同，服務周到，跟蹤管理”成為優(yōu)質的電梯服務公司。

1、全數字識別乘客技術（所有乘客進入電梯前進行識別，其中包括眼球識別、指紋識別）

2、數字智能型控制技術（通過乘客識別系統(tǒng)或者IC卡以及數碼監(jiān)控設備，拒絕外來人員進入）

3、第四代無機房電梯技術（主機必須與導軌和轎廂分離，完全沒有共振共鳴，速度可以達到2.0M/S以上，＊高可以使用在30層以上。）

4、雙向保護技術（雙向鉗、雙向限速器，在歐洲必須使用，中國正在被普遍使用）

5、快速安裝技術（改變過去的電梯安裝方法，能夠快速組裝）

6、節(jié)能技術（采用節(jié)能技術，使電梯更節(jié)約能源）

7、數字監(jiān)控技術（完全采用計算機進行電梯監(jiān)控與控制）

8、無線遠程控制及報警裝置（當電梯產生故障時，電梯可以通過無線裝置給手機發(fā)送故障信息，并通過手機發(fā)送信號對電梯進行簡單控制。