電梯井修理辦法：

(1)首先將電梯井基坑內(nèi)及夾層內(nèi)的積水掃除，整理底層;

(2)布孔：施工操作人員從電梯井基坑的一測開始逐處查找漏點，并用赤色噴霧式油漆標(biāo)明。標(biāo)明的辦法依據(jù)滲漏部位的不同斷定，大面積的滲漏選用密布的紅點標(biāo)明，裂縫滲漏選用紅×標(biāo)明，一般是沿著裂縫的走向每隔250px兩邊替換符號，單個的滲水點選用赤色的○標(biāo)明;

(3)鉆孔施工：布孔結(jié)束后，緊跟著的施工人員手持電鉆依據(jù)赤色的符號在漏點旁3至100px處與基面保持45o角鉆孔，孔徑為(10mm)注漿嘴的直徑，鉆孔深度為結(jié)構(gòu)層厚度的一半，符號紅點的孔鉆孔深度要淺，紅×標(biāo)明的點鉆孔深度要深一些并稍微向裂縫處歪斜。赤色的○標(biāo)明的點鉆孔深度要深，直至有明水流出;然后在鉆完孔的當(dāng)?shù)匮b置注漿嘴，裝置時要盡量深設(shè)，只顯露1至37.5px在墻外并擰緊。

(4)注漿施工：注漿選用電動注漿機進(jìn)行，并在注漿管的一端裝置壓力表，當(dāng)注漿各孔段的進(jìn)漿量小于5L/min，并到達(dá)規(guī)劃壓力后安穩(wěn)10min，查看孔的吸水量每米小于1.0L/min時注漿結(jié)束，然后進(jìn)行下一處的施工;

(5)封孔處理：注漿結(jié)束后，剔鑿掉注漿嘴，然后用剛性堵漏資料封閉;

(6)注漿結(jié)束后，刷涂4mm吉仕涂101柔韌型防水灰漿。

舊房加裝電梯需要申報哪些部門

電梯作為公共設(shè)施，加裝電梯必須有建筑物總面積2/3以上且總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意的書面意見。

老舊公房加裝電梯，重要是考慮問題，包括建筑間距、建筑退讓、消防間距、采光通風(fēng)等等都要考慮在內(nèi)。

審批部門會看這些是否滿足規(guī)劃建設(shè)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。不同的省份會有不同的要求吧，會涉及到物業(yè)，規(guī)劃局，建設(shè)局，房管局，質(zhì)監(jiān)局，消防等這些相關(guān)部門吧。會很難很漫長哦!

1、全數(shù)字識別乘客技術(shù)（所有乘客進(jìn)入電梯前進(jìn)行識別，其中包括眼球識別、指紋識別）

2、數(shù)字智能型控制技術(shù)（通過乘客識別系統(tǒng)或者IC卡以及數(shù)碼監(jiān)控設(shè)備，拒絕外來人員進(jìn)入）

3、第四代無機房電梯技術(shù)（主機必須與導(dǎo)軌和轎廂分離，完全沒有共振共鳴，速度可以達(dá)到2.0M/S以上，＊高可以使用在30層以上。）

4、雙向保護(hù)技術(shù)（雙向鉗、雙向限速器，在歐洲必須使用，中國正在被普遍使用）

5、快速安裝技術(shù)（改變過去的電梯安裝方法，能夠快速組裝）

6、節(jié)能技術(shù)（采用節(jié)能技術(shù)，使電梯更節(jié)約能源）

7、數(shù)字監(jiān)控技術(shù)（完全采用計算機進(jìn)行電梯監(jiān)控與控制）

8、無線遠(yuǎn)程控制及報警裝置（當(dāng)電梯產(chǎn)生故障時，電梯可以通過無線裝置給手機發(fā)送故障信息，并通過手機發(fā)送信號對電梯進(jìn)行簡單控制。

在電梯配件的使用過程中，一些電梯用戶為了降低成本，節(jié)省資金，要求兼職或者沒有資質(zhì)的公司進(jìn)行電梯維護(hù)，甚至找不到專人負(fù)責(zé)問題。如果電梯廠或者有資質(zhì)的專業(yè)公司來維修，一方面維修的技術(shù)和質(zhì)量有保證，另一方面出現(xiàn)問題也會有人負(fù)責(zé)。