石家莊房產抵押貸款流程：

1 借款人提出申請，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔保協(xié)議，遞交相關資料。

2 進行房產評估、貸前調查、審批。

3 審批通過，辦理抵押登記手續(xù)，領取他項權證。

4 發(fā)放款項。

抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途.

二次抵押貸款對企業(yè)的好處在于，首先強化了擔保方式，更容易獲得貸款，其次隨著時間推移，房產按揭部分的還款可以降低貸款金額，空出來的部分可以變成現(xiàn)金，為企業(yè)提供營運資金的支持；三是房產增值部分可以變?yōu)楝F(xiàn)金。

誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務，現(xiàn)在國家已經實現(xiàn)了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統(tǒng)的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業(yè)務，所以我們每個人都要按合同的規(guī)定及時還款。