想要貸款？這五個與個人貸款相關的知識點你必須了解！

當談到個人貸款時，通常指的是銀行、信用合作社或其他金融機構向個人提供的貸款產(chǎn)品。以下是一些與個人貸款相關的知識：

1.貸款類型：個人貸款的類型多種多樣，可以包括房屋貸款、汽車貸款、教育貸款和消費貸款等。不同類型的貸款通常具有不同的利率、還款期限和還款條件等。

2.利率：利率是個人貸款的一個重要方面。根據(jù)不同的貸款類型和借款人的信用歷史等因素，貸款利率可能會有所不同。通常，貸款利率越低，貸款成本就越低，但貸款資格也會更加嚴格。

3.還款：還款是個人貸款的核心部分。借款人通常需要根據(jù)貸款合同中約定的還款計劃，按時償還貸款本金和利息。還款計劃可以包括定期還款、等額本息還款或逐步增加的還款等方式。

4.信用歷史：借款人的信用歷史是個人貸款是否批準的一個重要因素。金融機構通常會評估借款人的信用記錄，包括信用評分、債務比率和還款歷史等，以決定是否批準貸款申請。

5.性：個人貸款需要借款人提供抵押品或信用擔保。抵押品可以是房屋、汽車或其他財產(chǎn)，擔保可以是其他人的信用背書。這些措施可以幫助金融機構降低貸款風險，但也會對借款人造成一定的風險和責任。

申請個人貸款應該注意以下幾個問題：申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實;根據(jù)自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式;向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準確，變更時要及時通知銀行;認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務;要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄;不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記。

個人貸款常識還應該注意以下幾個問題：個人貸款要有明確用途，且應符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關政策，交易背景真實，不得虛構交易背景和貸款用途;個人貸款的使用應遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國家明令禁止進入的領域;貸款購買住房的，應按照國家規(guī)定申請個人住房貸款，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，消費性貸款禁止用于購買住房。

個人貸款的流程是：

1、向銀行提出貸款申請，提交申貸資料（包括房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關證件）；

2、銀行方上門評估房屋等財產(chǎn)價值；

3、銀行審批，如果銀行認為向此借款人發(fā)放貸款風險較低，則貸款審批通過，進行下一步。

反之則拒絕向此人放款；

4、公證借款合同，在貸款審批通過之后，借款人進行公證；

5、銀行方辦理抵押登記手續(xù)；

6、銀行放款，借款人只要開設還款賬戶等待放款即可。