常見的還款方式有哪些？

常見的還款方式有：等額本金，等額本息、一次性還本付息、先息后本，各自特點(diǎn)如下：

還款方式：等額本息①定義（每期還款金額相同，包括本金和利息 ）②特點(diǎn)（普遍還款方式，總體利息較高，但每月還款壓力相同）

還款方式：等額本金①定義（每期還款金額逐月減少，其中本金相同利息逐月減少）②特點(diǎn)（總利息較“等額本息”少，但目前還款壓力大）

還款方式：一次性還本付息①定義（到期一次性還清本金和利息）②特點(diǎn)（通常適用于1年以內(nèi)的短期貸款）

還款方式：先息后本①定義（每月支付利息，到期一次性還清本金）②特點(diǎn)（適用現(xiàn)金流壓力較大，而一定時(shí)間才會(huì)有一筆錢進(jìn)賬的個(gè)人或企業(yè)適用）

個(gè)人貸款的流程是：

1、向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交申貸資料（包括房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)證件）；

2、銀行方上門評(píng)估房屋等財(cái)產(chǎn)價(jià)值；

3、銀行審批，如果銀行認(rèn)為向此借款人發(fā)放貸款風(fēng)險(xiǎn)較低，則貸款審批通過，進(jìn)行下一步。

反之則拒絕向此人放款；

4、公證借款合同，在貸款審批通過之后，借款人進(jìn)行公證；

5、銀行方辦理抵押登記手續(xù)；

6、銀行放款，借款人只要開設(shè)還款賬戶等待放款即可。

空放的意思就是借款人不需要向貸款機(jī)構(gòu)提供任何抵押、擔(dān)保，就可以獲得貸款。一般來說，空放貸款大多是通過民間借貸機(jī)構(gòu)辦理，利息相對(duì)來說會(huì)比較高。

因此申請(qǐng)人在辦理空放貸款的時(shí)候一定要注意，如果借貸機(jī)構(gòu)給出的年利率超過了36%，超過部分將被視為無效利率，借款人可以不支付。

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。

空貸實(shí)際上是指不需要當(dāng)事人提供抵押品或第三方擔(dān)保的貸款?？辗劫J款主要基于當(dāng)事人的良好信用，決定是否批準(zhǔn)貸款?？辗劫J款主要是一些私人貸款機(jī)構(gòu)對(duì)用戶的貸款。借款人需要知道的一件事是，雖然空貸的申請(qǐng)門檻相對(duì)較低，但一些貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)空貸收取更高的利息費(fèi)。此外，一些空貸機(jī)構(gòu)并不那么正式，有些機(jī)構(gòu)可能打著私人貸款的幌子放高利貸。因此，如果借款人需要申請(qǐng)貸款，他們需要了解貸款機(jī)構(gòu)是否具有信用資格，是否獲得銀監(jiān)會(huì)的批準(zhǔn)，是否有金融許可證。