汽車(chē)抵押貸款是一種相對(duì)常見(jiàn)的貸款方式，它允許借款人利用自己擁有的車(chē)輛作為擔(dān)保物，獲取一定的貸款額度。這種貸款方式通常適用于需要短期資金周轉(zhuǎn)的個(gè)人或企業(yè)。

房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿(mǎn)足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

新房貸款的貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。

房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫(xiě)字樓。

房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來(lái)辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段，通過(guò)抵押貸款的方式貸出資金以滿(mǎn)足臨時(shí)的消費(fèi)需求甚或企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，以期盤(pán)活居民手中持有的不動(dòng)產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房產(chǎn)抵押貸款依舊是成本的方式之一。

抵押房產(chǎn)貸款的申請(qǐng)條件：

1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;

2、持有有效的身份證明文件;

3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;

4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;

5、銀行規(guī)定的其他條件;

汽車(chē)抵押貸款還清后怎么解除抵押？

1、準(zhǔn)備好齊全的資料手續(xù)。其中包括機(jī)動(dòng)車(chē)一切人和抵押權(quán)人的身份證明原件和復(fù)印件、《機(jī)動(dòng)車(chē)抵押登記/質(zhì)押申請(qǐng)表》、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)以及屬于被人民法院調(diào)解、裁定、判決機(jī)動(dòng)車(chē)解除抵押、的相關(guān)證件。

2、攜帶上述資料，到車(chē)管所辦理抵押登記解除手續(xù);

3、車(chē)管所工作人員辦理相關(guān)的解除手續(xù);

4、手續(xù)辦理完畢，完成整個(gè)汽車(chē)抵押解除手續(xù)。