不同的汽車抵押貸款機構，申請時所需要的條件也略有不同。

綜合來看的普遍條件是：

1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復印件；

2.職業(yè)和經濟收入證明；

3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；

4.合作機構要求提供的其他文件資料。

5.這類無須押車的汽車抵押貸款，則需要具備以下條件：擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請人擁有當地抵押車輛的所有權，業(yè)務開展城市長期居住和工作。需要你出示機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發(fā)票、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證貨居住證）。

房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率是5.94%。

房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

房產抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業(yè)經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房產抵押貸款依舊是成本的方式之一。

四類房產不能辦理抵押貸款：

一、未結清貸款的房產 抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行不是允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利，為此借款人不能夠使用抵押消費向銀行申請貸款。

二、部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款，一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房，因為如果在購房合同中有原單位有優(yōu)先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產的抵押消費貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，因為這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業(yè)務。

三、未滿五年的經濟適用房 回遷房是政府保障性住房之一，一般按經濟適用房管理，或者其房屋性質歸屬于經濟適用房。根據國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押消費貸款。

四、未取得房產證的小產權房 對于小產權房產，如果居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權而沒有所有權，沒有取得此套房產的所有權證書，所以這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。

如何提高汽車抵押貸款的審核通過率呢？

1、較強的經濟實力

不管是什么貸款，經濟實力越高越容易申請通過。車主在貸款申請前要盡可能提供豐富的個人資產證明和經濟實力證明。畢竟經濟實力代表著還款能力，經濟實力強意味著還款能力強，自然通過率會更高。

2、準備齊全個人和車輛資質

要盡可能提供越多的資料證明自己跟車輛的資質，其中，車輛資質包括車輛大本、保單等等所有車輛單據。處理好所有的違章記錄，保證車況良好。

3.若資質不夠，可以選擇一家信譽良好的擔保公司

出于控制風險，一些車貸機構會要求車主找擔保機構進行擔保，有些汽車廠家或者經銷商會向消費者推薦固定的擔保公司，選擇信用好的擔保公司擔保有利于提高申請通過率。