關(guān)于房地產(chǎn)模型的制造而言，并不是一朝一夕就能夠完結(jié)的，是一個(gè)廣泛的系統(tǒng)工程，其實(shí)關(guān)于這些模型制造來(lái)說(shuō)，很重要的一點(diǎn)即是需求思路清晰，有一個(gè)自個(gè)主題的規(guī)劃。以下這些過(guò)程是不行缺少的。

沙盤(pán)模型就是一個(gè)前奏的工具在人們看到實(shí)物時(shí)先從模型上的感官，造成視覺(jué)沖擊力影響著人們的決策進(jìn)而達(dá)成商業(yè)目的說(shuō)到沙盤(pán)模型在常人眼里了解的大概是在商品房銷(xiāo)售大廳，展示在大廳的建筑物模型，這些模型制作精致被打上燈光工人們欣賞，通過(guò)沙盤(pán)模型人們可以看到實(shí)體房屋建筑的縮小版，形象生動(dòng)的傳達(dá)出建筑設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)構(gòu)圖，立體直觀，除了在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中通用運(yùn)用沙盤(pán)模型來(lái)傳遞設(shè)計(jì)者的心思，在其他的建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域其同樣也是比不可少的輔助工具，例如公園建設(shè)、旅游景點(diǎn)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃等等。

將現(xiàn)場(chǎng)平面和圖紙現(xiàn)場(chǎng)平面組合為一體，然后由用戶在展示功能處做出一個(gè)安排，由用戶自行設(shè)計(jì)好樓房的平面結(jié)構(gòu)形式，組成定型模型。樓房定型模型運(yùn)用系統(tǒng)可以將不同功能要求、不同功能要求的樓房（如廠房、倉(cāng)庫(kù)等）以不同的形式，集中發(fā)布到銷(xiāo)售業(yè)務(wù)中，為各個(gè)樓層節(jié)省大量貨源。

建筑與環(huán)境設(shè)計(jì)是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，在不同的設(shè)計(jì)階段有不同的表現(xiàn)模型，隨著設(shè)計(jì)的不斷深入，制作的模型也愈加精細(xì)和具體，但是不管在哪一個(gè)階段的模型，都是一種設(shè)計(jì)理念的和思維的表達(dá)，是研究性的。所以建筑與環(huán)境模型具有超前性，它是先于建筑與環(huán)境實(shí)體產(chǎn)生的，目的是在建筑尚未建成之前給人們一個(gè)直觀的評(píng)賞機(jī)會(huì)。