個人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：

貸款滿1年后，借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。

借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內(nèi)的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。

哪里可以私人借貸？

1、銀行。2、小額貸款公司。3、其他互聯(lián)網(wǎng)金融平臺。以上三種私人借貸途徑都有著各自的優(yōu)缺點，在申請門檻、辦理程序、所需時間及便利程度等方面都有所差別。因此具體要選擇哪種私人借貸方式還要根據(jù)個人情況做出選擇。

民間私人借貸空放私人借款還有一個很明顯的優(yōu)點，就是在借出資金方面相比于銀行和金融機構更加靈活和便捷。銀行和其他非銀行金融機構通常會對借款對象進行繁瑣的審查和審核，并要求許多具體的貸款要求和文件，例如財務報告，擔保人信息以及其它的要求。相比而言，私人借款方面簡單很多，只需要向貸方提供一些基本的個人和財務信息即可，不用擔心許多的文件和要求。

私人貸款可以解決一些無法得到銀行或其他金融機構貸款的人們的資金問題。許多時候，該類型的借款是基于一個小企業(yè)、房地產(chǎn)放款或一個獨立個人的定制。在這種情況下，私人貸款常常是很有吸引力的貸款類型。