空放和高利貸的關(guān)系
雖然說空放這種貸款方式聽起來(lái)比較的誘人，但是由于本身是沒有什么憑證的，所以說很多人在借空放貸款的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)利率非常的高。而且有一些人還為了貪圖利益，甚至很多都已經(jīng)把利率加到超過司法保護(hù)的范圍，在這樣的一個(gè)情況之下，其實(shí)有很多時(shí)候，人們印象中的空放就已經(jīng)變成了高利貸了。所以一般情況下要去借空放的話，相當(dāng)于就是在借高利貸，而成都空放也不例外，如果是想在成都借款的話，不要去找這種渠道去進(jìn)行借款，到時(shí)候自己很難會(huì)保證借到錢，而且本身就沒有還款能力。還借高利貸之后就會(huì)讓自身的財(cái)務(wù)狀況雪上加霜，再加上地方的話，如果管理不嚴(yán)格還可能會(huì)造成身體做到受到傷害。
1、公積金異地轉(zhuǎn)入成都的，只要兩地連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上即可申請(qǐng)
按照舊政策，如果是異地轉(zhuǎn)入成都的，必須要在成都連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月（含）才可以申請(qǐng)貸款；
新政后，只要轉(zhuǎn)入前和轉(zhuǎn)入后的繳存時(shí)間之和滿6個(gè)月（含），且為連續(xù)正常繳存狀態(tài)，也可以申請(qǐng)公積金貸款。
2、主借款人必須在貸款受理年齡內(nèi)，配偶超過退休年齡但未超過65歲的可申請(qǐng)貸款
按照舊政策，借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，如果有共同借請(qǐng)人，需要都需要滿足此條件；
新政后，只需要主借款人滿足貸款受理年齡限制，配偶即使超過退休年齡（男性未滿60周歲、女性未滿55周歲）但未超過65歲的也可申請(qǐng)貸款。
3、可受理近30年的房齡
根據(jù)舊政策，再交易住房至受理近20年的房齡，現(xiàn)在將房齡放寬至30年的房齡。
但需要注意，按照目前成都執(zhí)行的貸款政策，首套房公積金貸款首付款比例不低于30%，第二套房公積金貸款首付款比例不低于40%，但若所購(gòu)再交易房樓齡超過10年的，首付款比例相應(yīng)提高10%。
4、公積金貸款長(zhǎng)可貸30年
以前是房齡+貸齡≤30年，新政后沒有限制，長(zhǎng)可以貸30年，但抵押年限不超過剩余土地使用年限。
上述4點(diǎn)就是對(duì)成都個(gè)人住房公積金貸款的調(diào)整，但還需要注意，即使?jié)M足公積金貸款條件，但征信至關(guān)重要，有逾期情況的，會(huì)提高首付比例甚至不予貸款。
1、空放貸款是指借款人無(wú)需提供抵押、擔(dān)保便可獲貸，也可以說是信用貸款。
2、辦理空放貸款的大多是民間借貸機(jī)構(gòu)，利息相對(duì)較高，有些甚至已淪為高利貸，因此如果不是特別急需資金周轉(zhuǎn)，走正規(guī)渠道，辦理貸款項(xiàng)目。 辦理貸款注意事項(xiàng)： 1、確定好自己的貸款額度 2、了解貸款利息，能根據(jù)自己的貸款額度、周轉(zhuǎn)期限計(jì)算一下，如果貸款利息過高，自己不能接受，那么應(yīng)趁早放棄
3、雖然你是借款人，但還是要了解清楚放貸人的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），謹(jǐn)防被坑
4、簽訂貸款合同時(shí)，一定要看清楚相應(yīng)條款，了解清楚自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及該享有的權(quán)利，同時(shí)要保管好貸款合同，發(fā)生糾紛時(shí)。
辦理私人借貸抵押需要準(zhǔn)備以下材料：
房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：作為抵押物的房產(chǎn)證明。
身份證明：借款人和出借人的身份證明。
借款合同：詳細(xì)記錄借款金額、利率、還款方式等信息。
抵押合同：明確抵押物的相關(guān)條款。
可以。民間借貸可以進(jìn)行抵押，抵押需雙方協(xié)商確定，納入借貸合同中約定。
私人借貸大多數(shù)情況下是沒有抵押的，流程相對(duì)簡(jiǎn)單。
少數(shù)私人借貸公司可能需要抵押，具體要根據(jù)借款雙方的約定和合同條款來(lái)決定。
私人抵押的借條應(yīng)包括借款人和出借人的基本信息、借款金額、還款方式和日期等內(nèi)容。
如果涉及抵押權(quán)，還需要簽訂抵押合同，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。
民間借貸以房屋作抵押是有效的，但并未設(shè)立房屋抵押權(quán)。
利息的約定在民間借貸中是容易引發(fā)矛盾的問題，需要雙方協(xié)商確定。
個(gè)人借貸中可以將房產(chǎn)、汽車等財(cái)產(chǎn)作為抵押物。
雙方應(yīng)確保抵押方式符合法律規(guī)定。
個(gè)人借貸中抵押物的行為是合法的。
民間自然人之間的借貸可以進(jìn)行物品的抵押，但需要遵守法律對(duì)禁止財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，私人借貸以房屋作為抵押物的，可以簽訂抵押合同，并辦理抵押登記。