在電子沙盤傳統(tǒng)方式的影響下，多媒體方式下的互動沙盤體系依然在展現(xiàn)方式上保留這傳統(tǒng)沙盤的展覽展現(xiàn)方式，在物理外觀形態(tài)上具有矩形沙盤、圓形沙盤還是三角形沙盤、橢圓形沙盤等，業(yè)界一直保留著是否摒棄傳統(tǒng)沙盤模型的展覽展現(xiàn)方式存在著爭議。

城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型以傳統(tǒng)沙盤模型為輔，以沙盤模型為基礎結合三維動畫和多媒體技術產生光影效應，不僅僅是用模型、投影技術展現(xiàn)出來。是在獨立空間中通過弧、環(huán)、直屏等屏幕投影系統(tǒng)結合，顯示出三維城市建設道路、交通、商務、環(huán)境和自然地形，再加上解說、音樂，把城市發(fā)展方向徹底詮釋出來。

地產沙盤模型對于規(guī)劃設計有著重要的幫助。 首先，地產沙盤模型可以幫助設計師更好地了解項目的整體規(guī)劃和布局。通過觀察模型，設計師可以直觀地看到地形、地貌和建筑物等元素，從而更好地理解項目的實際情況。這有助于設計師在規(guī)劃設計過程中做出更準確、更的決策。 其次，地產沙盤模型可以幫助設計師發(fā)現(xiàn)和解決問題。在模型制作過程中，可以邀請相關領域的專家參與，對項目的規(guī)劃、設計和建筑進行評估和優(yōu)化。同時，通過觀察模型，可以及時發(fā)現(xiàn)和解決潛在的問題，避免在項目實施過程中出現(xiàn)不必要的風險和延誤。 此外，地產沙盤模型還可以幫助設計師更好地理解城市規(guī)劃的變化。通過觀察模型，設計師可以更直觀地了解未來城市的外觀和構造，從而更好地適應城市規(guī)劃的變化。

在地產營銷的許多環(huán)節(jié)中，銷售模型無疑是一個不可或缺的環(huán)節(jié)，甚是銷售氛圍中很能閃光的部分。銷售模型與地盤形象地產的銷售大多是在工程開始不久后進行的，而實際的現(xiàn)樓形象則要經過一段較長的時間才能完成。那么此時的模型就成了此工程惟一完整的立體形象，同時也成為與客戶溝通的重要手段。無論是工程的設計風格、色彩形象還是花園環(huán)境或配套設施，都是通過模型反映給客戶的，而且模型區(qū)別于一般效果圖的地方是它的立體性和真實性，應該說它同時也有了很大的欺騙性。當然我們所說的這種欺騙是在合理性的前提下的，有如兩種品質相同的商品，哪一種包裝得更合適一些、更到位一些，這個商品也就更能表現(xiàn)產品的神韻以及消費者的期望。