在地產(chǎn)營銷的許多環(huán)節(jié)中，銷售模型無疑是一個不可或缺的環(huán)節(jié)，甚是銷售氛圍中很能閃光的部分。銷售模型與地盤形象地產(chǎn)的銷售大多是在工程開始不久后進行的，而實際的現(xiàn)樓形象則要經(jīng)過一段較長的時間才能完成。那么此時的模型就成了此工程惟一完整的立體形象，同時也成為與客戶溝通的重要手段。無論是工程的設(shè)計風(fēng)格、色彩形象還是花園環(huán)境或配套設(shè)施，都是通過模型反映給客戶的，而且模型區(qū)別于一般效果圖的地方是它的立體性和真實性，應(yīng)該說它同時也有了很大的欺騙性。當(dāng)然我們所說的這種欺騙是在合理性的前提下的，有如兩種品質(zhì)相同的商品，哪一種包裝得更合適一些、更到位一些，這個商品也就更能表現(xiàn)產(chǎn)品的神韻以及消費者的期望。

綠化的色彩要緊緊圍繞其內(nèi)容進行設(shè)計和表現(xiàn)。在進行具體的色彩設(shè)計時，首先要確定總體基調(diào)，總體基調(diào)一般要考慮園林模型類型、比例、盤面面積和綠化面積等因素；其次要確定色彩表現(xiàn)的主次關(guān)系，色彩表現(xiàn)的主次關(guān)系一般是和園林設(shè)計相一致的，中心部位的色彩一定要精心策劃，次要部位要簡化處理，在同一盤面內(nèi)不要產(chǎn)生多中心或平均使用力量精心色彩表現(xiàn)。

沙盤模型制作完成后，就像剛出生的嬰兒，不僅需要我們在使用過程當(dāng)中注意保養(yǎng)，更要定時去檢修，沙盤模型制作公司才能使沙盤模型在使用的過程當(dāng)中，不出現(xiàn)問題。在實際當(dāng)中，大家還是會忽略掉一些沙盤的保養(yǎng)事項。 1、時常檢查插頭線路 插頭線路是我們不太關(guān)注的一個地方，因為我們現(xiàn)在的沙盤模型都是把開關(guān)設(shè)計到底座上面，但是如果我們開關(guān)失靈，我們就必須用插頭來亮起沙盤模型燈光，這時如果插頭線路接觸不良就會造成很大的隱患。而且像這種電力系統(tǒng)問題，必須由專業(yè)的沙盤模型公司電工從業(yè)者來檢查，造成使用上不便。 2、及時清理 沙盤在使用后，要及時清理上面的一些灰塵和污漬，由于沙盤模型制作的材料都是由化學(xué)材料合成，污漬在上面的極不容易清理的，一是會掉色，而是會出現(xiàn)反光色差。 3、不要使用濕布擦洗沙盤內(nèi)部由于沙盤模型的顏色都是后期調(diào)制，其顏色和日常家居顏色有很大不同，所以，大家在清理時，如果用濕性的物品擦至沙盤模型內(nèi)容。對沙盤模型的損害想必也不用多說了。所以只要使用干而且綿柔的材質(zhì)物品才行。

沙盤模型制作6個步驟： 1、要繪制工藝圖，確定建筑模型的規(guī)格大小以及比例尺寸，按照比例繪制出其平面圖和立面圖。 2、把圖紙碼放在選好的板材上，并在圖紙好板材之間放置一張復(fù)印紙，用雙面膠固定好四角。然后采用轉(zhuǎn)印筆把各個面板材料的切割線描繪出來。要把圖紙在板材上的排練位置計算好，這樣才能節(jié)省板材成本。 3、因為在制作模型的時候有很多的門窗設(shè)計都是要鏤空工藝處理的，這時可以在相應(yīng)的部件上鉆好若干個小孔，然后穿入鋸絲，鋸出所需形狀。 4、把切割好的材料部件放在臺鉗上，選擇規(guī)格相宜的銼刀進行修整。如果是外形或花紋相同的部件也可以放在一起進行修整，可以保證它們的花紋都整齊劃一。 5、一般精修完部件裝飾后就進行進行粘接，但是盡量還是在粘接前，把仿鏡面的幕墻格子處理好，再進行粘接。 6、在組合成型后，把所有的立面修整完畢后，就可以按照圖紙進行進精心的粘接啦!