城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型的作用： 1.在城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型中，每個(gè)景觀都是用城市現(xiàn)有結(jié)構(gòu)制作的，所以借助城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型可以詳細(xì)和直觀地快速掌握城市當(dāng)前的發(fā)展?fàn)顩r和未來的規(guī)劃。 2.數(shù)字沙盤通過與現(xiàn)代數(shù)字技術(shù)、多媒體技術(shù)、觸控技術(shù)相結(jié)合，可以做到聲音、動(dòng)畫圖像同步顯示，通過感官、觸摸等方式展現(xiàn)詳細(xì)內(nèi)容。 3.運(yùn)用三維動(dòng)畫的特點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)虛擬場景模擬出，模擬出對未來城市建設(shè)，交通發(fā)展有更直觀的了解，也能準(zhǔn)確的知道發(fā)展策略，對城市規(guī)劃建設(shè)了解更為詳細(xì)、清楚，讓觀看者有種好似城市未來規(guī)劃就展現(xiàn)在面前。

制作細(xì)節(jié)：正確使用資料和合理確定比例尺根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點(diǎn)，合理確定沙盤的水平比例尺和垂直比例尺。根據(jù)沙盤的凈面積和區(qū)域內(nèi)容，確定裁幅分體制作方案資料使用測繪成果。 地形要素中的山體、交通關(guān)系相互搭配，合理表現(xiàn)出山體地形與高度道路之間的協(xié)調(diào)關(guān)系，以便生動(dòng)的反映出實(shí)地的自然景觀。 利用夸張的手法表現(xiàn)部分山體的綠化面積，增強(qiáng)整體表現(xiàn)效果，在道路兩側(cè)、行道樹等要素的處理上也應(yīng)夸大其比例關(guān)系及沙盤實(shí)際面積，以彌補(bǔ)整體沙盤比例過小的不足。 山體植被采用純手工制作，通過植被草與專業(yè)海綿材料磨制、挑染而成的植被顆粒，使用德國進(jìn)口稀釋乳膠噴灑固定，在平地與山體植被的過渡是山體植被的一個(gè)重要技術(shù)的體現(xiàn)，我公司的高級(jí)山體制作技工通過多年的摸索能將其自然，協(xié)調(diào)的過渡，山的頂部、山谷、通過較深顏色及較粗的顆粒植被，以增強(qiáng)林木感，以便生動(dòng)的反映出實(shí)際的自然景觀。

在地產(chǎn)營銷的許多環(huán)節(jié)中，銷售模型無疑是一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié)，甚是銷售氛圍中很能閃光的部分。銷售模型與地盤形象地產(chǎn)的銷售大多是在工程開始不久后進(jìn)行的，而實(shí)際的現(xiàn)樓形象則要經(jīng)過一段較長的時(shí)間才能完成。那么此時(shí)的模型就成了此工程惟一完整的立體形象，同時(shí)也成為與客戶溝通的重要手段。無論是工程的設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩形象還是花園環(huán)境或配套設(shè)施，都是通過模型反映給客戶的，而且模型區(qū)別于一般效果圖的地方是它的立體性和真實(shí)性，應(yīng)該說它同時(shí)也有了很大的欺騙性。當(dāng)然我們所說的這種欺騙是在合理性的前提下的，有如兩種品質(zhì)相同的商品，哪一種包裝得更合適一些、更到位一些，這個(gè)商品也就更能表現(xiàn)產(chǎn)品的神韻以及消費(fèi)者的期望。

沙盤模型在能夠直觀、地把地盤、場館等展示出來，是眾多房地產(chǎn)行業(yè)常用的工具。而且沙盤模型在制作的要求上非常精密，無論是主體建筑的材質(zhì)，還是整個(gè)沙盤模型的空間和色彩的表達(dá)都非常精致。