沙盤模型經(jīng)常可以看到一些由有機(jī)玻璃制成的透明小方塊，它們可以是住宅區(qū)的公共設(shè)施，也可以是需要規(guī)劃的建筑。這些未知的建筑很可能在未來(lái)某成為現(xiàn)實(shí)時(shí)會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生負(fù)面影響。比如承諾有規(guī)劃的綠地實(shí)際上成了高層建筑。所以一定要打破砂鍋問(wèn)到底，把這些不確定因素寫進(jìn)合同，對(duì)開(kāi)發(fā)商有約束力。

制作沙盤設(shè)置 前一步是針對(duì)地形地貌，這一步及時(shí)制作沙盤上的一些設(shè)施包括:房屋、鐵路、橋梁、樹木、地物等。道路和農(nóng)村道路用不同寬度的紙(布條)表示，森林用小樹枝或綠色鋸末表示，這一步主要注意地物的大小應(yīng)與水平比例尺相適應(yīng)，關(guān)系位置應(yīng)正確。 沙盤基地制作 千丈樓平地起，建筑制作需要打好基地，制作也是一樣的道理，我們首先需要的是平穩(wěn)地放置沙盤框，然后讓沙子像沙子一樣，用工具把沙子弄平壓緊，然后在上標(biāo)記，幾個(gè)的不同地形設(shè)施等等。

建筑模型的靈活變通建筑構(gòu)架部分都是根據(jù)圖紙來(lái)搭建的，也要按照定好的比例，由電腦雕刻機(jī)做好各個(gè)面的墻體然后拼接而成。然后色彩搭配也是非常關(guān)鍵詞的。和真的外墻裝飾材料。模型主濁模型，它是一門單獨(dú)的學(xué)問(wèn)，新生這種藝術(shù)形式才是明智的。有時(shí)候，模型的立面色彩看起來(lái)和想像的有判別但一套上模型的陽(yáng)臺(tái)窗就會(huì)好多了。把模型放到底盤上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。

沙盤會(huì)有比例，比如1:100，甚至更大。確定比例后，如果需要確定某個(gè)特定房間到小區(qū)門口、小區(qū)內(nèi)道路寬度等信息，只需用小尺子測(cè)量沙盤，按比例放大即可。作為房地產(chǎn)規(guī)劃的縮影，沙盤圖可以反映住宅區(qū)的建筑密度、景觀搭配、道路交通和住宅區(qū)的周圍環(huán)境。尤其是一些細(xì)節(jié)，比如住宅入口、地下車庫(kù)在哪里，種植的樹木模型是否實(shí)際就是這樣規(guī)劃的。不怕細(xì)致繁瑣，你要問(wèn)清楚細(xì)致。