房地產(chǎn)沙盤模型怎么看？

1、注意沙盤上是否有刻度

沙盤的尺度，除了確定沙盤是否以實(shí)際規(guī)劃尺度為依據(jù)外，還可以與實(shí)際尺度成正比，如建筑物之間的空間、空地和方向建筑物，在很多情況下，沙盤中建筑物之間的距離以及建筑物、道路和道路之間的距離都不是很準(zhǔn)確，這會造成視覺錯覺，所以購房者應(yīng)仔細(xì)檢查住宅面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息，如住宅區(qū)、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等。

2、檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情

買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況，區(qū)內(nèi)交通分為客車分流和客車混流兩大類，買家應(yīng)該問社區(qū)對交通有什么措施，以及如何規(guī)劃該地區(qū)的汽車商店和人流。

3、看總體規(guī)劃

沙盤是社區(qū)的縮影，在沙盤中，社區(qū)的密度是否過大，建筑與景觀的結(jié)合等等，都對未來的生活質(zhì)量有很大的影響。

沙盤模型維護(hù)：

1.模型制作完成后，模型公司應(yīng)配備專門的人員來進(jìn)行運(yùn)輸工作，交貨前，應(yīng)使用特殊的玻璃蓋，在模型公司安裝和調(diào)試燈后，可以正常使用它，以免在以后導(dǎo)致它產(chǎn)生不必要的麻煩。

2。 每個型號都有一個沙盤模型的遙控器，必須小心保管以免丟失它，并且不要經(jīng)常使用它，否則很容易導(dǎo)致遠(yuǎn)程控制電路發(fā)生故障。

3。 放置沙盤模型的地方應(yīng)保持清潔，通風(fēng)，避免風(fēng)吹日曬，沒有玻璃蓋的型號應(yīng)經(jīng)常清潔，并應(yīng)使用專用的除塵設(shè)備定期吹塵，該模型應(yīng)有人保護(hù)，以防止兒童觸摸它，以防止損壞或觸電。

4。 放置沙盤模型的地方的溫度不能超過35°C，并且相對濕度應(yīng)保持在30%-80%，否則沙盤模型容易脫膠和變形，禁止陽光直射，更不要暴露在陽光下!

5.盡管沙盤的精美照明很容易引起人們的注意，但沙盤模型的照明不應(yīng)長時間打開，每三個小時關(guān)閉一次，如果有真正的飲水器，則應(yīng)始終檢查是否有水(因?yàn)樗恢痹谡舭l(fā))，如果水量不足，應(yīng)及時加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立即關(guān)閉電源開關(guān)，否則會損壞電路。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤模型還可以讓購房者更加直觀的了解有興趣的樓盤，比如，我們在樓盤看房子的時候，你喜歡哪個戶型就可以點(diǎn)擊這個位置，通過數(shù)字沙盤模型的展示效果，這個戶型的所有信息，包括空間格局、周邊的環(huán)境都會展示在我們眼前，把原本氣死沉沉的樓盤沙盤變的富有生命力。

地產(chǎn)沙盤、別墅模型、建筑沙盤、建筑模型、地產(chǎn)模型、售樓模型的沙盤，沙盤模型制作的特點(diǎn)：

1、展示樓盤信息：房地產(chǎn)數(shù)字沙盤模型搭配互動系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)、多媒體設(shè)備、動畫宣傳片等，把樓盤的詳細(xì)信息展現(xiàn)給客戶。包括周邊環(huán)境、交通、商業(yè)配套等，通過實(shí)體沙盤模型加上多媒體技術(shù)來真實(shí)的呈現(xiàn)，帶給消費(fèi)者一種身臨其境的體驗(yàn)。

2、增強(qiáng)樓盤的直觀性：房地產(chǎn)數(shù)字沙盤模型大大滿足客戶的需求，能的把樓盤信息傳達(dá)給客戶，引發(fā)消費(fèi)者的購買欲望，而且結(jié)合大屏幕及3D動畫，在展示上科技感強(qiáng)，有著不一樣的視覺享受。

3、科學(xué)性、實(shí)用性：數(shù)字沙盤是房地產(chǎn)數(shù)字沙盤模型(小區(qū)模型)+三維數(shù)字內(nèi)容影片組成的，可以說是樓盤營銷主要的賣點(diǎn)和吸引力，具有藝術(shù)性、科學(xué)性、設(shè)計(jì)性、實(shí)用性，包含了小區(qū)所有的信息，帶給人們高科技的觀看體驗(yàn)。