沙盤模型經(jīng)?？梢钥吹揭恍┯捎袡C(jī)玻璃制成的透明小方塊，它們可以是住宅區(qū)的公共設(shè)施，也可以是需要規(guī)劃的建筑。這些未知的建筑很可能在未來某成為現(xiàn)實(shí)時會對生活產(chǎn)生負(fù)面影響。比如承諾有規(guī)劃的綠地實(shí)際上成了高層建筑。所以一定要打破砂鍋問到底，把這些不確定因素寫進(jìn)合同，對開發(fā)商有約束力。

沙盤及時模擬地形，方便指揮官觀察布局，因此地形制作非常重要，是模型制作的重要環(huán)節(jié)。沙盤地形制作是控制地形的基本形狀和等高線，然后將各種地形對應(yīng)的位置花在沙盤上，然后插上旗幟。旗幟的高度是地形比例的高度和底層沙子的厚度，是更多的旗幟堆積沙盤，真正恢復(fù)地形。

展示模型種類有哪些？ ? 一、展示規(guī)劃開始模型：模型是依照規(guī)劃圖紙來制造，規(guī)劃圖紙應(yīng)反映規(guī)劃任務(wù)的要求（如面積、功能、高度、方式和風(fēng)格等問題），展現(xiàn)規(guī)劃師依據(jù)基本要求構(gòu)思出結(jié)構(gòu)印象作出開始草圖。開始草圖可所以平面圖，也可所以立面圖，然后以此為基礎(chǔ)，模向或縱向開展，形成展現(xiàn)空間的立體方式。 ??開始模型是規(guī)劃者的自發(fā)作品，有時也或許即興創(chuàng)作，再依據(jù)模型做出草圖，但隨著模型的進(jìn)一步深入，還需把圖紙繼續(xù)完善，開始模型制造簡略，常常不受份額約束，配景極少，近乎沒有，可隨時修改。 ? 二、展示規(guī)劃規(guī)范模型：在開始模型和方案完成后運(yùn)用的規(guī)范模型，它較前述模型對展現(xiàn)空間有更細(xì)致的刻畫，亦叫體現(xiàn)模型。 ??規(guī)范模型在整個規(guī)劃過程中處于開始模型和終展現(xiàn)規(guī)劃模型之間，效果一般是方案討論（參加競標(biāo)、競賽）、報送審批等。也有不少甲方會將它作為終展現(xiàn)規(guī)劃模型。 ?三、展示規(guī)劃特種模型：以規(guī)范模型為基礎(chǔ)，依照各方面的修改意見綜合成終模型為展現(xiàn)模型。它是一個小份額的展現(xiàn)空間復(fù)制品。

看開盤區(qū)域和樓盤朝向 大多數(shù)房地產(chǎn)都是分期開發(fā)的。在整體后，我們應(yīng)該注意購買的建筑及其周圍的情況。同時，建筑的朝向、房屋的照明、通風(fēng)和窗外景觀也是房屋選擇的衡量標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，沙盤模型有方位標(biāo)志，現(xiàn)場銷售通常首先解釋。 看樓間距 建筑間距往往是購房者非常關(guān)心的一個方面。寬層建筑之間會有良好的采光和通風(fēng)，生活會更舒適。一般來說，低層住宅的間距應(yīng)該大于15米，而高層住宅的間距應(yīng)該大于24米。建筑間距往往在沙盤上有明顯的體現(xiàn)，購房者也可以實(shí)際測量。