中介空放貸款的缺點(diǎn)：

1、中介機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)較高

中介機(jī)構(gòu)通過提供信用擔(dān)保幫助借款人獲得貸款，但是在此過程中，中介機(jī)構(gòu)也會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi)。這種服務(wù)費(fèi)通常會(huì)比較高，增加了借款人的負(fù)擔(dān)。

2、中介機(jī)構(gòu)的信用風(fēng)險(xiǎn)

中介機(jī)構(gòu)作為貸款的中介方，對(duì)于借款人的信用情況和借款用途等方面并不了解，而且中介機(jī)構(gòu)的信用風(fēng)險(xiǎn)也是存在的。如果中介機(jī)構(gòu)存在信用問題，可能會(huì)對(duì)借款人和銀行造成一定的風(fēng)險(xiǎn)。

中介空放貸款是一種通過中介機(jī)構(gòu)提供信用擔(dān)保，幫助借款人獲得銀行貸款的貸款方式。盡管有著一定的優(yōu)點(diǎn)，但也存在一些缺點(diǎn)。適用對(duì)象主要包括信用記錄不佳、需要較快獲得貸款和需要降低貸款利率的借款人。

空放貸款，是指借款人將貸款所得用于非自用，而是用于投資或其他非自用目的的貸款?？辗刨J款需要滿足以下條件：

1、借款人具有貸款資格。借款人必須具有完全民事行為能力，并符合貸款機(jī)構(gòu)的貸款條件，如收入證明、資產(chǎn)證明等。

2、借款人具有還款能力。借款人必須有穩(wěn)定的收入來源和償還貸款的能力。

3、貸款用途符合規(guī)定。空放貸款的用途必須符合貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，不得用于非法目的。

個(gè)人貸款的償還方式：

1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款?？蛻魬?yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動(dòng)在其購房?jī)?chǔ)蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息，由銀行扣收每月應(yīng)還款；

2、提前還款:客戶應(yīng)提前一個(gè)月向銀行提出申請(qǐng)，能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。

償還貸款的計(jì)算個(gè)人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實(shí)行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。

個(gè)人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：

貸款滿1年后，借款人可申請(qǐng)將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。

借款人申請(qǐng)部分提前還款，將整個(gè)貸款期限內(nèi)的若干期應(yīng)歸還的貸款集中在一期進(jìn)行歸還。對(duì)余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。