房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)是由建設(shè)行政主管部門和縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門為了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)其是否具備房地產(chǎn)開發(fā)的條件進(jìn)行申請(qǐng)核定后得出的判定。

要想開公司經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)的，當(dāng)然除了要符合《公司法》中規(guī)定的設(shè)立公司的條件之外，由于具體涉及到房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，因此同時(shí)還要滿足法律中規(guī)定的一些資質(zhì)才行。行政許可依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十條;2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》(令第248號(hào))第八條、第九條。

特種作業(yè)的范圍包括但不限于電工作業(yè)、鍋爐司爐、壓力容器操作、起重機(jī)械作業(yè)、爆破作業(yè)、金屬焊接（氣割）作業(yè)、煤礦井下瓦斯檢驗(yàn)、機(jī)動(dòng)車輛駕駛、機(jī)動(dòng)船舶駕駛、輪機(jī)操作以及建筑登高架設(shè)作業(yè)等。

特種作業(yè)人員的范圍由生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門會(huì)同有關(guān)部門確定 。而根據(jù)“三定方案”，負(fù)責(zé)監(jiān)管的部門就是國(guó)家生產(chǎn)監(jiān)督管理局。特種設(shè)備作業(yè)人員（指特種設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)、操作等作業(yè)的人員）必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得地、市級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)行政部門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。