中央空調(diào)作為室內(nèi)的降溫“神器”，也開始變得頻繁的使用起來。然而，中央空調(diào)屬于一種常規(guī)電器，同時是具有使用壽命的，所以需要專業(yè)的技術(shù)人員進行定期的保養(yǎng)，一旦出現(xiàn)損壞就必須及時的修理。因此，如何做好中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)工作，及提高設(shè)備的使用效率，延長設(shè)備的壽命，是每個企業(yè)與維修人員思考的問題。

一般來說，中央空調(diào)的風機出現(xiàn)故障的話，是會導致室內(nèi)的溫度上升，壓縮機的吸氣與排氣壓力能力也會在一定程度下降，并且室內(nèi)的制冷換熱效率降低，室內(nèi)的溫度會有出現(xiàn)逐漸上升的跡象。所以，在檢查風機不轉(zhuǎn)故障的時候，一要檢查是否因為電氣故障導致的控制電路未接通，二要檢查是否因為風機的軸出現(xiàn)了機械故障導致的風機不轉(zhuǎn)等問題。

制冷劑過少或過多，中央空調(diào)系統(tǒng)會出現(xiàn)什么問題呢？一般來說，當中央空調(diào)的制冷劑過少時，中央空調(diào)的制冷效果就會不明顯，無論空調(diào)溫度開得再怎么低，都很難達到想要的制冷效果。當中央空調(diào)的制冷劑過多時，就很容易有減少冷凝器內(nèi)的制冷換熱面積，導致冷凝器的換熱效果差，導致冷凝溫度上升，壓力提升等問題。并且，過多的制冷劑進入蒸發(fā)器未能全部氣化而被壓縮機吸入造成低壓高，壓縮機缸頭凝露或結(jié)霜，嚴重時發(fā)生液擊沖缸事故。部分液態(tài)制冷劑進入壓縮機，電機負荷加重，啟動困難，運轉(zhuǎn)中電流過載，嚴重時會因電機過載而燒毀。

冷水機的工作原理是蒸氣壓縮式制冷，也即是利用液態(tài)制冷劑汽化時吸熱，蒸汽凝結(jié)時放熱的原理進行制冷的。在制冷技術(shù)中，蒸發(fā)是指液態(tài)制冷劑達到沸騰時變成氣態(tài)的過程。液態(tài)變成氣態(tài)必須從外界吸收熱能才能實現(xiàn)，因此是吸熱過程，液態(tài)制冷劑蒸發(fā)汽化時的溫度叫做蒸發(fā)溫度，凝結(jié)是指蒸汽冷卻到等于或低于飽和溫度，使蒸汽轉(zhuǎn)化為液態(tài)。