模型是按照一定比例制作的，那模型是完全還原了房屋的真實面貌，沒有進行夸大和縮小，這樣比較的真實，因為住戶不是看樓房有多貴，而是看下樓房周圍的情況，和房屋的具體大小，我們通過模型都能了解，模型給我們看的是一個立體的圖，這樣能更方便我們進行參觀。模型的制作方式比較簡單，不需要花費太長的時間，價格也不是很高，模型的種類也比較多，可以滿足不同用戶的需求。

沙盤模型制作工期順延的情形：

1、已經(jīng)簽訂合同或收到訂單并開始計算工期的，如因圖紙資料未提供或提供得不齊全 ，工期將從圖紙齊全之日起開始計算，或予以順延。

2、制作過程中發(fā)現(xiàn)圖紙有疑問，提出疑問后超過48小時未給與確定答復的，超出的時間沙盤模型制作工期將予以順延。

3、貴方中途通知停止制作的，停工的時間在恢復制作后工期將予以順延。

地產沙盤模型的制作工藝主要包括設計、制作底盤、地形塑造、建筑和元素布置等步驟。

首先，設計階段需要根據(jù)實際需求和展示內容，確定沙盤的整體結構、比例尺和元素布局。設計者要考慮地形起伏、水系分布、建筑布局等因素，力求還原真實的地理環(huán)境。

在制作底盤時，可以選擇木板、塑料板等材料。底盤需要按比例劃分成網(wǎng)格，以便定位和布置元素。底盤制作完成后，將細砂均勻鋪在底盤上，用刮刀和刷子進行整平和修飾，模擬出地形地貌。

在沙盤中加入模擬的地形、建筑物等元素，可以使用塑料、金屬、木材等材料進行制作。這些材料的選擇取決于預算、模型規(guī)模和所需精度。例如，木材常用于制作大型模型，因為它具有良好的韌性和承重能力；金屬適合制作精細的模型，因為它具有更高的精度和耐久性；而塑料則因為其輕便和低成本的特點，常常被用于制作小型模型。

除了傳統(tǒng)的材料，現(xiàn)代技術也提供了更多的選擇。例如，3D打印技術可以快速地制造出復雜的模型部件，為沙盤模型制作帶來了更多的可能性。

地產沙盤模型對于規(guī)劃設計有著重要的幫助。它可以幫助設計師更好地了解項目的實際情況，發(fā)現(xiàn)和解決問題，更好地適應城市規(guī)劃的變化。因此，在地產項目的規(guī)劃設計中，地產沙盤模型是一個不可或缺的工具。