住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（1） 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（2） 離休、退休的；

（3）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（4） 出境定居時(shí)；

（5） 償還購(gòu)房貸款本息的；

（6） 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

基準(zhǔn)利率是金融市場(chǎng)上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定。基準(zhǔn)利率是利率市場(chǎng)化的重要前提之一，在利率市場(chǎng)化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計(jì)算投資收益，以及管理層對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控。客觀上都要求有一個(gè)普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準(zhǔn)利率是利率市場(chǎng)化機(jī)制形成的核心。說簡(jiǎn)單點(diǎn)，就是償還貸款，基準(zhǔn)利率越大，利息越多；基準(zhǔn)利率越小，利息越小。

對(duì)于資金需求者，需要用款的時(shí)間有長(zhǎng)有短。因此，為避免多掏利息，在貸款時(shí)，應(yīng)合理計(jì)劃用款期限長(zhǎng)短。同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長(zhǎng)的利率就會(huì)越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長(zhǎng)，即使是同還貸款也會(huì)利息不同。如果資金需求者貸款期限為7個(gè)月，雖然只超過半年期時(shí)間點(diǎn)1個(gè)月，但按照現(xiàn)行貸款計(jì)息的規(guī)定，只能執(zhí)行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負(fù)擔(dān)。

在申請(qǐng)貸款前，你需要明確以下事項(xiàng)：

貸款金額：你需要在知道自己需要多少資金的基礎(chǔ)上，選擇合適的貸款金額。

貸款時(shí)間：根據(jù)借款人的還款能力和資金需求，選擇合適的貸款期限。

貸款用途：貸款用途不同，貸款的申請(qǐng)流程和審批結(jié)果也會(huì)有所差異。