建筑模型是將建筑理念付諸實(shí)踐的橋梁。建筑模型制作體現(xiàn)了人們對(duì)于空間與建筑、平面與立體之間的感受,是設(shè)計(jì)草圖的基本前提。建筑模型設(shè)計(jì)必將激發(fā)入門者以及有經(jīng)驗(yàn)的模型制作者一種全新的、寶貴的模型制作思路。

建筑模型制作主要內(nèi)容包括:地形學(xué)、材料和工具、工作場(chǎng)所、工作的事前準(zhǔn)備、零件的制造、符合比例的造型材料、電腦制作模型等。

建筑模型設(shè)計(jì)說(shuō)明模型的制作采用卡紙為主要材料，建筑模型制作用粘貼的方式 做出了墻體的厚度。窗套,基底，踏步都有較細(xì)膩的表現(xiàn)，柱頭的柱式用卡紙卷折易形成較為逼真的效果， 屋頂部分采用瓦楞紙瓶貼而成，白色和紅色的紙材的 色彩對(duì)比恰如其分地表現(xiàn)了原有建筑的色彩對(duì)比關(guān)系，各部分的比例及尺度把握比較貼近，建筑模型制作精細(xì)，提煉得當(dāng)， 建筑的虛實(shí)關(guān)系及細(xì)部在模型中都有表現(xiàn)， 使建筑模型設(shè)計(jì)更為生動(dòng)。模型雖然用卡紙為材料，但通過(guò)疊合形成各種不同幾何形體的體快，亦能體現(xiàn)結(jié)識(shí)的體量感。建筑模型制作采用白色卡紙和紅色瓦楞紙和不同材質(zhì)的 墻紙較好的表達(dá)了對(duì)比強(qiáng)烈的色彩和質(zhì)感。屋面部分 用瓦楞紙?jiān)谏?，紋理上把握得合適，總之這是一個(gè) 有趣，生動(dòng)較為逼真的建筑模型設(shè)計(jì)，反映了原作比例，色彩關(guān)系和氣氛。

建筑模型是建筑模型設(shè)計(jì)及都市規(guī)劃方案中。因此，在國(guó)內(nèi)外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門建筑模型制作，已成為一門獨(dú)立的學(xué)科。

由于沙盤模型的類別不同，制作時(shí)所用的材料、工具、設(shè)備、工藝等各不相同。但沙盤模型制作流程基本一致，以下為沙盤模型制作的基本流程。

1、準(zhǔn)備工作

根據(jù)沙盤模型的類別進(jìn)行合理的選擇材料和工具，并整理梳理相關(guān)資料，根據(jù)需求確定沙盤模型的尺寸，之后合算出沙盤模型制作比例。根據(jù)沙盤模型尺寸和比例確定大概的制全框架。

2、制作基礎(chǔ)沙盤模型

不管是哪種類別的沙盤模型，都是在基礎(chǔ)沙盤模型上演變的，因此根據(jù)沙盤模型的類別先制作基礎(chǔ)沙盤模型，例如地形地貌沙盤模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盤模先制作出交通道路、地塊等，然后再擺放上建筑物模型；型場(chǎng)景沙盤模型先制作場(chǎng)景背景，如一個(gè)山或一棵大村或者一條河流等，然后在場(chǎng)景背景上擺放人物、動(dòng)物、建筑物等素材；基礎(chǔ)沙盤模型制作時(shí)根據(jù)準(zhǔn)備工作階段整理的圖紙資料、工具設(shè)備等進(jìn)行制作。

3、附著物模型的制作

不同類別的沙盤模型上有不同的附著物，比如地形沙盤模型上的交通道路、橋梁、水系、植被等；建筑沙盤模型上的建筑物模型；場(chǎng)景沙盤模型上的人物、動(dòng)物等素材都叫沙盤模型附著物。附著物的制作要根據(jù)基礎(chǔ)沙盤模型來(lái)確定大小，然后根據(jù)由準(zhǔn)備工作階段整理過(guò)的圖紙資料、工具設(shè)備等進(jìn)行制作

4、基礎(chǔ)沙盤模型與附著物的組合

將制作好的附著物模型根據(jù)圖紙資料擺放到基礎(chǔ)沙盤模型的相應(yīng)位置，然后再加一固定，然后在附著物與基礎(chǔ)沙盤銜接出做美化處理即可。

5、整飾

上述各項(xiàng)工作完成后，應(yīng)詳細(xì)對(duì)照檢查，并標(biāo)明沙盤的名稱，指北箭頭和比例尺，需要時(shí)用線繩拉上坐標(biāo)網(wǎng)

城市總體規(guī)劃要因地制宜地、合理地安排和組織城市各建設(shè)項(xiàng)目,采取適當(dāng)?shù)某鞘胁季纸Y(jié)構(gòu),并落實(shí)在土地的劃分上；要妥善處理中心城市與周圍地區(qū)及城鎮(zhèn)、生產(chǎn)與生活、局部與整體、新建與改建、當(dāng)前與長(zhǎng)遠(yuǎn)、平時(shí)與戰(zhàn)時(shí)、需要與可能等關(guān)系，使城市建設(shè)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向、步驟、內(nèi)容相協(xié)調(diào)，取得經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一；要注意城市景觀的布局，體現(xiàn)城市特色。發(fā)展原則包括以下幾點(diǎn)：

科學(xué)規(guī)劃

加強(qiáng)高新區(qū)規(guī)劃與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、城市建設(shè)、土地利用、環(huán)境保護(hù)、主體功能區(qū)以及產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃的充分銜接，既要高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)制訂發(fā)展規(guī)劃，又要嚴(yán)格按照規(guī)劃建設(shè)發(fā)展。

聚集發(fā)展

推動(dòng)高新產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)和優(yōu)勢(shì)資源向高新區(qū)集中，充分發(fā)揮區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢(shì)，把握市場(chǎng)需求，推動(dòng)同業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)協(xié)作，實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)錯(cuò)位發(fā)展，積極發(fā)展關(guān)聯(lián)性強(qiáng)，集約水平高的產(chǎn)業(yè)集群和特色鮮明的區(qū)域產(chǎn)業(yè)品牌。

創(chuàng)新發(fā)展

探索建立政府主導(dǎo)、業(yè)主開(kāi)發(fā)、政企共建、項(xiàng)目先行的有效運(yùn)行模式。支持高新區(qū)建立區(qū)域技術(shù)創(chuàng)新和高新技術(shù)孵化器，搭建產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合創(chuàng)新平臺(tái)，形成技術(shù)創(chuàng)新強(qiáng)勢(shì)聚集區(qū)。

可持續(xù)發(fā)展

充分發(fā)揮高新區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚、集約發(fā)展功能，切實(shí)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變。有效整合產(chǎn)業(yè)鏈，加強(qiáng)資源綜合利用，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，扎實(shí)推進(jìn)節(jié)能降耗。

地產(chǎn)沙盤模型在樓盤規(guī)劃中確實(shí)能夠發(fā)揮重要作用，尤其是在交通和基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃方面。這種模型為規(guī)劃者提供了一個(gè)微縮的、可視化的項(xiàng)目全貌，有助于更合理地規(guī)劃和設(shè)計(jì)交通和基礎(chǔ)設(shè)施。

首先，地產(chǎn)沙盤模型可以幫助規(guī)劃者直觀地了解樓盤的整體布局和地形地貌。這種三維的模型能夠展示出樓盤的每一個(gè)細(xì)節(jié)，包括道路、綠化、建筑等，使得規(guī)劃者可以更加清晰地看到不同區(qū)域之間的聯(lián)系和相互影響。在此基礎(chǔ)上，規(guī)劃者可以更加準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)交通流量和流向，從而更加合理地規(guī)劃交通線路和交通設(shè)施。

其次，地產(chǎn)沙盤模型還可以幫助規(guī)劃者模擬和預(yù)測(cè)未來(lái)的交通和基礎(chǔ)設(shè)施需求。通過(guò)模擬不同的人口增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等場(chǎng)景，規(guī)劃者可以預(yù)測(cè)未來(lái)樓盤的交通和基礎(chǔ)設(shè)施需求，從而提前進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。這不僅可以避免未來(lái)出現(xiàn)交通擁堵、基礎(chǔ)設(shè)施不足等問(wèn)題，還可以節(jié)省大量的時(shí)間和資源。

后，地產(chǎn)沙盤模型還可以提高規(guī)劃的精度和可行性。由于模型是微縮的，規(guī)劃者可以在模型上進(jìn)行多次的修改和調(diào)整，直到找到規(guī)劃方案。這種精細(xì)化的規(guī)劃不僅可以提高樓盤的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，還可以提高規(guī)劃的可行性和成功率。

綜上所述，地產(chǎn)沙盤模型在樓盤規(guī)劃中確實(shí)能夠幫助規(guī)劃者更加合理地規(guī)劃和設(shè)計(jì)交通和基礎(chǔ)設(shè)施。通過(guò)直觀、模擬和預(yù)測(cè)等方式，規(guī)劃者可以更加準(zhǔn)確地了解樓盤的需求和潛力，從而制定出更加科學(xué)和合理的規(guī)劃方案。