房地產(chǎn)沙盤(pán)是沙盤(pán)模型的分類(lèi)之一，房地產(chǎn)沙盤(pán)主要是指房地產(chǎn)公司根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)后的比例來(lái)制定模型，用于物業(yè)銷(xiāo)售，為客戶(hù)提供房地產(chǎn)信息。

沙盤(pán)模型是所研究的系統(tǒng)、過(guò)程、事物或概念的一種表達(dá)形式，它也可以指根據(jù)實(shí)驗(yàn)和圖樣放大或縮小而制成的樣品。

房地產(chǎn)模型和沙盤(pán)模型的區(qū)別：

首先，沙盤(pán)的大小與建筑物的實(shí)際大小無(wú)關(guān)。沙盤(pán)越大，顯示效果就越好。照顧者會(huì)產(chǎn)生這樣的誤解。如果沙盤(pán)很大，就會(huì)有很大的財(cái)產(chǎn)。事實(shí)上，它只是一個(gè)大的規(guī)模。

第二，沙盤(pán)的精化與實(shí)際建筑的質(zhì)量無(wú)關(guān)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可以花高價(jià)做好沙盤(pán)，但并不意味著實(shí)際房產(chǎn)的質(zhì)量與沙盤(pán)一樣精致，消費(fèi)者可能因?yàn)槠恋纳潮P(pán)而誤以為整體的實(shí)際財(cái)產(chǎn)和內(nèi)部的外觀是一樣的。

第三，沙盤(pán)與實(shí)際情況不一樣。沙盤(pán)的生產(chǎn)總是避免一些不利于美觀的地方，如垃圾站、化糞池等，我們看到沙盤(pán)總是簡(jiǎn)單漂亮的，只看到樹(shù)蔭，卻不認(rèn)為實(shí)際的屬性可能不那么整潔。

1、模型制作完成后，模型公司應(yīng)配備專(zhuān)人進(jìn)行運(yùn)輸工作。交貨前，應(yīng)使用特殊的玻璃蓋。模型公司安裝調(diào)試好燈具后，即可正常使用，以免日后造成不必要的麻煩。

2、每個(gè)型號(hào)都有一個(gè)帶建筑別墅模型的遙控器，要小心保管，以免丟失，不要頻繁使用，否則容易造成遙控器電路故障。

3、放置建筑別墅模型的地方要保持清潔、通風(fēng)，避免風(fēng)吹日曬。不帶玻璃罩的機(jī)型要經(jīng)常清潔，定期用專(zhuān)用除塵設(shè)備吹掃灰塵。應(yīng)保護(hù)模型以防止兒童接觸以防止損壞或觸電。

4、放置建筑別墅模型的地方溫度不能超過(guò)35℃，相對(duì)濕度要保持在30%-80%，否則沙盤(pán)模型容易脫膠變形。禁止陽(yáng)光直射，更不要說(shuō)暴露在陽(yáng)光下！

5、雖然燈光很容易吸引人的眼球，但建筑別墅模型的燈光不宜長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)啟，每三小時(shí)關(guān)閉一次。如果有真正的飲水器，要經(jīng)常檢查是否有水（因?yàn)樗恢痹谡舭l(fā)），如果水量不足，要及時(shí)加水。一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立即關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)，否則會(huì)損壞電路。

你知道沙盤(pán)模型在建筑中的作用嗎？例如，展示工程建筑和自然環(huán)境的實(shí)際效果。在大中型商業(yè)建筑或其他一些工程建筑和自然環(huán)境的招標(biāo)主題活動(dòng)中，為了向招標(biāo)企業(yè)展示工程建筑和自然環(huán)境的設(shè)計(jì)理念和特點(diǎn)，并得到認(rèn)可。此外，社區(qū)業(yè)主、審計(jì)人員和其他相關(guān)人員可以對(duì)工程建筑和周?chē)h(huán)境有更生動(dòng)的掌握和真實(shí)的經(jīng)驗(yàn)。設(shè)計(jì)師經(jīng)常通過(guò)模擬真實(shí)的建筑和環(huán)境實(shí)體模型來(lái)展示他們的設(shè)計(jì)效果和傳達(dá)設(shè)計(jì)概念。

在制造汽車(chē)時(shí)，制造特定類(lèi)型的汽車(chē)并不是我們的目的。一般模型沙盤(pán)中的交通工具紙需要?jiǎng)?chuàng)造出符合所需模型比例的汽車(chē)或卡車(chē)輪廓。木板條可以用圓鋸切割出汽車(chē)的形狀，然后切割。這種交通工具精度足夠，一般用于小比例模型(1:500，1:200)。此外，人物和汽車(chē)還可以用數(shù)控激光機(jī)或數(shù)控銑削機(jī)從有機(jī)玻璃、聚苯乙烯或紙板上切割。在使用這種方法時(shí)，必須注意確保適當(dāng)?shù)某橄蟆?

扶手、欄桿、柵欄扶手、欄桿、柵欄等?？梢杂描F絲焊接，從木材和塑料上切割和組合，也可以從紙板、聚苯乙烯和有機(jī)玻璃上銑削或激光。智能交通沙盤(pán)模型具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。主要提供給交通部門(mén)研究道路交通方案、道路交通分析和道路交通演練。有助于緩解交通壓力，分析和緩解交通部門(mén)在該地區(qū)的交通。目前，根據(jù)外國(guó)客戶(hù)的要求，接受外國(guó)建筑模型訂單。我們以專(zhuān)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)為您服務(wù)，注重建筑細(xì)節(jié)的表現(xiàn)，通過(guò)與設(shè)計(jì)師的溝通理解設(shè)計(jì)意圖，通過(guò)模型表達(dá)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念。

那么沙盤(pán)制作模型怎么清潔？1.對(duì)于模型的外觀，我們可以用小刷子清潔灰塵。如果是頑固的灰塵，我們可以用濕巾擦拭，但我們應(yīng)該消除過(guò)氧化氫和酒精等化學(xué)物質(zhì)；2.清潔花草樹(shù)木也是沙盤(pán)模型的一個(gè)難點(diǎn)，即先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，再用自噴清洗和新噴處理；3.對(duì)于沙盤(pán)道路的清潔，可以用小刷子清潔灰塵，然后用毛巾蘸水擦拭；4.在展示建筑沙盤(pán)模型的過(guò)程中，應(yīng)盡量防止觀眾直接接觸模型。如果裝飾素描或綠樹(shù)等小配件脫落，應(yīng)妥善報(bào)關(guān)，然后讓建筑模型公司的維修售后人員在后期重新粘貼；5.此外，建筑沙盤(pán)模型的儲(chǔ)存也有溫度要求。儲(chǔ)存環(huán)境應(yīng)為5℃-35℃。注意不要放在高溫或潮濕的環(huán)境中。任何物品在使用過(guò)程中都會(huì)變臟或損壞，建筑模型也不例外。在使用過(guò)程中，由于清潔不到位，模型的美觀往往會(huì)大大降低，從而影響模型的顯示效果。因此，有必要定期清潔和維護(hù)它。

建筑模型中燈光系統(tǒng)的組成部分：

1、建筑內(nèi)部效果燈

采用低電壓燈泡，配合半透明的建筑材料，安裝在建筑物內(nèi)部，產(chǎn)生萬(wàn)家燈火的晚間效果。根據(jù)建筑物的尺寸和結(jié)構(gòu)，每個(gè)建筑物內(nèi)部可放置1-5個(gè)內(nèi)部效果燈。

2、建筑外部效果燈

采用各顏色高亮度聚光發(fā)光二極管，其發(fā)出的光束投射在建筑物的外表，以營(yíng)造五光十色的節(jié)日夜晚氣氛。根據(jù)建筑物的尺寸和結(jié)構(gòu)，每個(gè)建筑外部可放置2-10個(gè)外部效果燈。

3、街道效果燈

采用橙色微型發(fā)光二極管，模擬出車(chē)水馬龍的大街小巷。主要安裝于街道兩側(cè)的路燈燈桿模型上。

4、水系效果燈

采用冷色發(fā)光二極管或低電壓燈泡，配合半透明的水面材料，可以突出展示城市水系迷人風(fēng)采。安裝于河流湖泊水面之下。

5、頂置照明燈

按包裝與模型頂部支架上，為整個(gè)模型提供均勻的采光照明。

6、頂置追光投射燈

在安裝于模型頂部的支架上獨(dú)立展區(qū)的四角，在每個(gè)展區(qū)放置4只追光投射燈，從而即可在根據(jù)控制計(jì)算機(jī)發(fā)出的控制命令自動(dòng)調(diào)整投射的方向，從4個(gè)方向投射到某一建筑或某一區(qū)域之上，突顯該建筑或區(qū)域。