消防建審就是對新、改、擴(kuò)建的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)進(jìn)行的一種行政許可程序。消防建審的一般程序是資料受理、圖紙審核、意見公告。一般先到當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心消防窗口申報(bào)審批資料（含審核申報(bào)表、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的身份證明材料、消防設(shè)計(jì)文件、建筑全套圖紙），審核結(jié)束后由當(dāng)?shù)叵啦块T發(fā)放審核意見書。審核結(jié)束后按審核意見書及相關(guān)圖紙進(jìn)行施工，施工完畢后在投入使用之前申報(bào)消防驗(yàn)收。消防驗(yàn)收是對整個建筑工程土建、消防工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。

消防工程質(zhì)保期，顧名思義，就是消防工程質(zhì)量保障的時間，狹義的理解就是保修期。根據(jù)建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定安裝工程保修期為1年建筑工程保修期:建筑物,構(gòu)筑物的土建工程為1年,其屋面防水工程為3年;建筑物的電氣管線,上下水管線安裝工程為6個月;其他有特殊要求的工程保修期限由甲乙雙方在《協(xié)議條款》中約定。保修期從業(yè)主投入使用日期開始計(jì)算保修期。

消防工程防火設(shè)計(jì)要求

1、上下連通空間視為一個防火分區(qū)，不得超過規(guī)定面積。

2、當(dāng)超過規(guī)定防火分區(qū)面積時，應(yīng)滿足以下規(guī)定：

（1）周圍連通的空間進(jìn)行防火分隔。采用防火隔墻時，耐火極限不小于1.00H。采用防火玻璃時，其耐火完整性和耐火隔熱性不低于1.00H，當(dāng)采用非隔熱玻璃時，應(yīng)設(shè)置自動噴水系統(tǒng)冷卻。采用防火卷簾時，其耐火極限不應(yīng)低于3.00H。

（2）高層建筑內(nèi)的的回廊應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)。

（3）應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施。

（4）不應(yīng)布置可燃物。

消防驗(yàn)收，是針對政府部門、易燃易爆場所、變配電等比較重要，危險(xiǎn)性較大的場所，所出具的消防驗(yàn)收手續(xù)。消防備案，是針對一般工程，或者不是特別重要的、非易燃易爆場所、人員密集場所，所出具的消防驗(yàn)收手續(xù)，不是所有消防備案工程都進(jìn)行檢查，有一定的抽查概率。