機械拆除是對建筑物進行拆除的常用方法之一，適用于大型、混凝土建筑物或金屬結構的拆除。機械拆除包括拆除臂、爆破錘、液壓抓取器和液壓剪切器等。當要拆除的建筑物過高或要求隔離時，機械拆除變得復雜和困難。此時拆除需求把建筑物砍成小塊并逐層拆除。同樣，在不平穩(wěn)的地面上，必須先行平整。

拆除作業(yè)注意事項：

一、進入施工現(xiàn)場必須遵守操作規(guī)程和生產紀律，特種作業(yè)人員必須持證上崗。

二、拆除工程在施工前要組織技術人員和工人學習施工組織設計（方案）和操作規(guī)程，在施工中必須嚴格執(zhí)行。

三、作業(yè)前，必須將要拆除的建筑物的電線、上下水管道、煤氣管道、電話線等先切斷或遷移。

四、工人從事拆除工作的時候，必須戴帽、防護眼鏡、穿工作鞋，站在腳手架或其他穩(wěn)固的結構部位上操作。

五、拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)，應按自上而下順序進行，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序進行，禁止數(shù)層樓同時拆除。當拆除某一部分的時候，應防止其他部分發(fā)生坍塌。

房屋拆除措施方案

（1）拆除施工程序應從上至下，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱等順序依次進行，或依照先非承重結構后承重結構的原則來進行拆除。

（2）拆除施工應逐層拆除，分段進行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應加以封閉。

（3）建筑樓板上嚴禁多人聚集或集中堆放材料，作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有的放置場所。

（4）拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

（5）人工拆除建筑墻體時，不得采用掏掘或推倒的方法。

房屋拆遷主要要求有建設用地規(guī)劃許可，而建設用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項目選址意見書，項目選址要征得附近的人同意。目前在房屋拆遷訴訟階段，一般會忽略選址意見書。 如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準備發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的時候，老百姓可以要求聽證，要求對規(guī)劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。 房屋拆遷中審查建設用地規(guī)劃許可證是非常重要的。