爆破是拆除工程中使用的另一種常見(jiàn)方法,適用于需要拆除的建筑物結(jié)構(gòu)堅(jiān)固且不適合機(jī)械拆除的情況。爆破技術(shù)依靠?jī)?nèi)部火藥或其它引爆物令建筑物迅速倒塌。這種方法需要經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人員控制爆炸的力度和方向,同時(shí)需要加強(qiáng)措施,保護(hù)周?chē)慕ㄖ腿藛T免受影響。
拆除房屋的有關(guān)情況:
包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等。
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間
補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償,應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換,應(yīng)按被拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
拆除方法建筑物和構(gòu)筑物拆除的方法主要有3類(lèi):人工拆除、機(jī)械拆除和爆破拆除,《建設(shè)工程生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定,建設(shè)單位在拆除工程施工15日前,將有關(guān)資料報(bào)拆除工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)或其他部門(mén)備案。提供的資料包括:施工單位資質(zhì)等級(jí)證明材料,擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及比鄰建筑物的說(shuō)明,拆除工程的施工組織設(shè)計(jì)或方案。堆放、清除廢棄物的措施。
拆除工程施工組織設(shè)計(jì)或方案應(yīng)針對(duì)擬拆除的建筑物、構(gòu)筑物的周?chē)h(huán)境;建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)類(lèi)型;各部構(gòu)件受力狀況;水、電、暖、燃?xì)獠贾们闆r;以及采取拆除施工方法等進(jìn)行編制。具體內(nèi)容包括: 工程作業(yè)區(qū)周邊的圍擋及警示標(biāo)牌設(shè)置要求。切斷原給排水、電、暖、燃?xì)獾仍搭^和拆除各種管道、線(xiàn)網(wǎng)的要求,拆除工程施工所需要的水、電應(yīng)另行設(shè)計(jì)專(zhuān)用的臨時(shí)配電線(xiàn)路、供水管道。