個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款需要什么條件？

1.它被個(gè)人用來在中國大陸的城鎮(zhèn)購買、建造和翻修房屋。

2.對(duì)象是具有完全民事行為能力的中國公民、具有完全民事行為能力并享有中國大陸居留權(quán)的港澳臺(tái)自然人和具有完全民事行為能力并享有中國大陸居留權(quán)的外國人。

3.具有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明；

4.所購房屋位于城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))，原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作經(jīng)營地；

5.可以提供有一定首付的購房合同或協(xié)議。

6.借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，資信良好，有償還貸款本息的能力；

7.同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾將所購房屋作為抵押，待所購房屋建成并取得房產(chǎn)證后，再辦理抵押登記手續(xù)。不同的銀行，不同的貸款產(chǎn)品有不同的要求。建議有需要的用戶可以直接致電銀行客服或信貸經(jīng)理。

個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款的第二種方式:質(zhì)押貸款

質(zhì)押貸款與抵押貸款類似，但兩者的主要區(qū)別在于擔(dān)保項(xiàng)目不同。質(zhì)押物主要是動(dòng)產(chǎn)，如國債、存單、債券、倉單等。

代表產(chǎn)品:中國民生銀行網(wǎng)上銀行自助質(zhì)押貸款、中國銀行國債質(zhì)押貸款、光大銀行個(gè)人有價(jià)文件質(zhì)押貸款

我們可以知道銀行貸款黑名單影響很大，比如辦理信用卡、拒貸等。而且這種不良信用記錄五年后會(huì)自動(dòng)消除，但是我們需要保持良好的信用才能恢復(fù)信用。當(dāng)然銀行貸款黑名單是可以消除的，比如清欠，提交罰息，及時(shí)提出異議。如果您有其他相關(guān)問題，請(qǐng)過來問我們。

個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款的流程如下:

1.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備必要的申請(qǐng)材料，到貸款銀行填寫貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)材料。

2、貸款銀行根據(jù)貸款前的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核和調(diào)查。

3.經(jīng)批準(zhǔn)后，借款人與貸款銀行簽訂貸款合同。

4.如果是抵押貸款，借款人還需要辦理抵押登記等手續(xù)。

5.所有手續(xù)辦妥后，貸款銀行發(fā)放貸款，借款人按時(shí)還款。