抵押，按揭未還完，需要墊資過(guò)橋 還是打個(gè)比方： 小明是在廣州做餐飲生意的，疫情一放開(kāi)，生意好得不得了，加上經(jīng)營(yíng)有道，餐品特別， 很快有開(kāi)分店的需要， 但是因?yàn)樵缧┠辏I(mǎi)房子花了不少錢(qián)，所以積蓄還不是很夠， 這個(gè)時(shí)候就想到，拿自己2015年買(mǎi)的房子，拿去抵押，然后去融資，而且當(dāng)初買(mǎi)的房子現(xiàn)在也有漲了，現(xiàn)在的銀行抵押貸利息才3% 所以，小明先去某銀行做一個(gè)咨詢(xún)，給銀行人員先去上門(mén)看房子，確定他房子沒(méi)大改動(dòng)，然后給銀行去上門(mén)看他的店，明確知道貸款的用途是經(jīng)營(yíng)，ok，銀行這個(gè)時(shí)候出個(gè)同貸書(shū)告訴小明，你800w的房子啊， 我可以給你批個(gè)75成，可以600w，年華化3%，一個(gè)月就是供15000，你覺(jué)得可以的不？ 這個(gè)時(shí)候小明覺(jué)得，15000每月供款沒(méi)問(wèn)題，就想辦法去還了按揭款，要么跟朋友借，要么找金融機(jī)構(gòu)，市面上有專(zhuān)門(mén)做墊資的機(jī)構(gòu)，成本各異。

空放是指空放貸款，空放貸款是指借款人無(wú)需提供抵押、擔(dān)保即可獲得的貸款，也可以說(shuō)是信用貸款。辦理空放貸款的大多是民間借貸機(jī)構(gòu)，利息相對(duì)較高，有些甚至已淪為高利貸，因此如果不是特別急需資金周轉(zhuǎn)，走正規(guī)渠道辦理貸款項(xiàng)目。 簽訂貸款合同時(shí)，一定要看清楚相應(yīng)條款，了解清楚自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及該享有的權(quán)利，同時(shí)要保管好貸款合同，以免發(fā)生糾紛。

1. 由借款者向開(kāi)辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)。在申請(qǐng)時(shí)，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來(lái)源證明等相關(guān)資料，如果是商戶(hù)還需要攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2. 銀行收到貸款者的申請(qǐng)后，對(duì)貸款者進(jìn)行審核； 3. 通過(guò)銀行的審核、審批通過(guò)后，與銀行簽訂貸款合同； 4. 銀行放款，貸款者成功拿到貸款。 以上4步是銀行小額貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規(guī)定可能會(huì)略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)要求貸款者滿(mǎn)足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等

申請(qǐng)無(wú)抵押小額貸款主要有以下幾種途徑：銀行自己開(kāi)辦的針對(duì)商戶(hù)或農(nóng)戶(hù)的無(wú)抵押小額貸款業(yè)務(wù);銀行與保險(xiǎn)公司合作開(kāi)展的無(wú)抵押小額貸款業(yè)務(wù)，由保險(xiǎn)公司做擔(dān)保，銀行發(fā)放貸款;正規(guī)小額貸款公司用其自有資金開(kāi)展的貸款業(yè)務(wù)。 正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)都有著嚴(yán)格的貸款審批流程，即使不要求貸款人提供抵押物，也需要審查貸款人的信貸記錄、收入情況、工作或經(jīng)營(yíng)狀況等信息，并且在貸款額度、貸款期限等方面有著嚴(yán)格的限定。此外，正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)在放貸前不收取任何費(fèi)用，而是在進(jìn)入貸款周期后按期還款。