.私人拆借 私貸，個人放貸給個人 也分2種場景比較常見： 網(wǎng)簽鎖房子： 短期拆借的，拿個房子去房管局登記抵押到個人名下，然后個人借你一筆錢，利息成本每個人放貸不一，這種比較適合急用錢. 因為去房管局當(dāng)天登記，只要出了一個叫“他項權(quán)利書”就可以放款了，快，簡單. 等錢還上了，解掉登記就可以. 沒有房子的私借： 門檻要求，優(yōu)良單位：事業(yè)單位，國企，上市公司，世界500強的員工不怎么接受普通民營單位除非收入2w以上公積金基數(shù)2w以上。 運用在：負(fù)債重組的場景比較多，給一筆大資金后，再全部清了負(fù)債，再過1-3個月后，重新做信貸，還給資金方，報價各不相同，這個我就不在這里得罪同行了。 其實一定程度上，負(fù)債重組也算是空放了

抵押，按揭未還完，需要墊資過橋 還是打個比方： 小明是在廣州做餐飲生意的，疫情一放開，生意好得不得了，加上經(jīng)營有道，餐品特別， 很快有開分店的需要， 但是因為早些年，買房子花了不少錢，所以積蓄還不是很夠， 這個時候就想到，拿自己2015年買的房子，拿去抵押，然后去融資，而且當(dāng)初買的房子現(xiàn)在也有漲了，現(xiàn)在的銀行抵押貸利息才3% 所以，小明先去某銀行做一個咨詢，給銀行人員先去上門看房子，確定他房子沒大改動，然后給銀行去上門看他的店，明確知道貸款的用途是經(jīng)營，ok，銀行這個時候出個同貸書告訴小明，你800w的房子啊， 我可以給你批個75成，可以600w，年華化3%，一個月就是供15000，你覺得可以的不？ 這個時候小明覺得，15000每月供款沒問題，就想辦法去還了按揭款，要么跟朋友借，要么找金融機(jī)構(gòu)，市面上有專門做墊資的機(jī)構(gòu)，成本各異。

貸款已經(jīng)成為非常普遍的一個事情了，很多人在有資金需求的時候都會選擇貸款，貸款的形式有很多種，例如個人貸款大部分都會分消費貸和經(jīng)營貸，經(jīng)營貸款下款的額度較大，但很多人想要在規(guī)避銀行監(jiān)控的情況下去使用這筆資金，其實這里是不建議大家這樣做的，因為這樣做會讓銀行將我們列入敏感客戶，不利于我們與銀行的后期合作，所以大家盡量還是不要這樣做。

申請無抵押小額貸款主要有以下幾種途徑：銀行自己開辦的針對商戶或農(nóng)戶的無抵押小額貸款業(yè)務(wù);銀行與保險公司合作開展的無抵押小額貸款業(yè)務(wù)，由保險公司做擔(dān)保，銀行發(fā)放貸款;正規(guī)小額貸款公司用其自有資金開展的貸款業(yè)務(wù)。 正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)都有著嚴(yán)格的貸款審批流程，即使不要求貸款人提供抵押物，也需要審查貸款人的信貸記錄、收入情況、工作或經(jīng)營狀況等信息，并且在貸款額度、貸款期限等方面有著嚴(yán)格的限定。此外，正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)在放貸前不收取任何費用，而是在進(jìn)入貸款周期后按期還款。