申請貸款需要提供的申請材料：

（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；

（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；

（3）從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應提供相關行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復印件；合伙或公司制企業(yè)還應出具企業(yè)合伙經(jīng)營協(xié)議或章程及驗資報告、出資協(xié)議原件及復印件；

（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；

（5）生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明；

（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產(chǎn)共有人同意質押、抵押的書面文件；

（7）銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；

（8）銀行需要的其他資料。

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3.擔保人;

4.借款人年齡限制：男的年齡貸款期限不超過60歲，女的年齡貸款期限不超過55歲；

5.進入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

一般貸款下來要1個月左右。

申請貸款業(yè)務的流程

1.向銀行提出貸款申請，

2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；

3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；

4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

5.銀行放款。

申請貸款業(yè)務的條件：

1、年齡在18-65周歲的自然人；

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、征信良好，無不良記錄；

5、銀行規(guī)定的其他條件。

網(wǎng)貸不一定屬于高利貸。

網(wǎng)貸如果超過一年期貸款市場報價利率四倍的利息屬于高利貸，超過部分不受法律的保護，債務人可以對這一部分利息拒絕償還。但是本金部分以及合法利息應當予以償還，超過部分債務人自愿償還的，法律也不禁止。網(wǎng)貸合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。