為了使消防驗收順利通過，現(xiàn)將消防驗收應(yīng)具備的基本條件闡述如下：

1、消防噴淋系統(tǒng)施工調(diào)試完成，能夠聯(lián)動；

2、消火栓系統(tǒng)施工調(diào)試完成，能夠聯(lián)動；

3、室外消火栓設(shè)置間距和位置符合要求。

4、穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；

5、根據(jù)驗收計劃，消防水系統(tǒng)提前正式充水，檢測驗收日期之前相關(guān)給水排水設(shè)備和管路、水池、水箱應(yīng)具備相應(yīng)功能。各專業(yè)的安裝工作應(yīng)在提前7—10天左右完成，以給消防聯(lián)動系統(tǒng)創(chuàng)造安裝、調(diào)試聯(lián)動時間；

6、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)安裝調(diào)試完成；

7、電梯安裝自身調(diào)試完成；

8、防火卷簾門安裝調(diào)試完成；

9、根據(jù)驗收計劃，各個與消防系統(tǒng)有關(guān)的聯(lián)動設(shè)備（正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙閥等應(yīng)在調(diào)試前確保完成各自的單機(jī)試運轉(zhuǎn)工作，避免出現(xiàn)電機(jī)反轉(zhuǎn)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)不完整等問題影響調(diào)試進(jìn)度,

10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調(diào)試完成；

11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；

12、公共部分照明、疏散指示、應(yīng)急照明安裝、調(diào)試完成，疏散指示燈及出口標(biāo)志燈應(yīng)確保亮度及指示方向正確；

13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；

14、室外消防管線貫通，雙電源到位；

15、室外消防環(huán)路能夠通消防車；

16、各種報驗資料齊全；

17、整體工程基本完工，衛(wèi)生狀況較好，外腳手架拆除完畢；

18、消防系統(tǒng)調(diào)試、檢測、驗收期間，各個相關(guān)安裝、供貨單位應(yīng)確保足夠的技術(shù)人員在現(xiàn)場配合調(diào)試工作；

19、電氣檢測機(jī)電做好各樓開關(guān)插座燈具配電箱應(yīng)急照明各配電柜負(fù)荷；

20、帶消防控制的配電柜、風(fēng)機(jī)控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。

如是大于1萬平方米的賓館、飯店，應(yīng)當(dāng)辦理消防驗收手續(xù)

1、到轄區(qū)消防支隊受理窗口申報;

2、《建設(shè)工程消防驗收申報表》，內(nèi)容填寫齊全，封面加蓋建設(shè)單位印章;

3、工程竣工驗收報告(當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門統(tǒng)一格式)

4、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件;

5、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證;

6、自動消防設(shè)施檢測合格證明文件(專業(yè)的檢測單位提供的報告);

7、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件;

8、其他依法需要提供的材料。

消防設(shè)施改造需要辦理的手續(xù)包括以下幾個步驟：

1、現(xiàn)場勘查。請有消防施工資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解建筑內(nèi)消防基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀，包括消防報警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌、應(yīng)急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等。

2、消防改造報價。根據(jù)勘查結(jié)果，消防公司會提供預(yù)算價格。雙方確認(rèn)無誤后，簽訂合同。

3、消防設(shè)計。根據(jù)需求設(shè)計消防方案。大型工程可能需要專業(yè)設(shè)計院出圖，小型工程可以由具備資質(zhì)的公司完成。設(shè)計完成后，如果是必查項目，需要申報消防設(shè)計審查；非必查項目可以在施工完成后申報消防設(shè)計備案。

4、消防改造施工。設(shè)計審核通過并拿到消防施工許可證后，可以進(jìn)場施工。

5、消防設(shè)施檢測。施工完成后，對消防設(shè)施進(jìn)行檢測，確保達(dá)到規(guī)范要求。

6、申報消防驗收。后需要申報消防驗收或備案。住建部門和應(yīng)急管理部門會進(jìn)行消防檢查，合格后出具消防驗收合格意見書。

7、其他手續(xù)。如果改建面積超過300平方米或造價超過30萬人民幣，需到政務(wù)中心進(jìn)行設(shè)計備案并取得施工許可證。這些步驟涵蓋了從初步設(shè)計到終驗收的整個過程，確保改造后的消防設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定：

1、為了加強(qiáng)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理，保證建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。

2、特殊建設(shè)工程的消防設(shè)計審查、消防驗收，以及其他建設(shè)工程的消防驗收備案（以下簡稱備案）、抽查，適用本規(guī)定。

3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作。

4、消防設(shè)計審查驗收主管部門應(yīng)當(dāng)運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等信息化手段開展消防設(shè)計審查、消防驗收、備案和抽查工作，建立健全有關(guān)單位和從業(yè)人員的信用管理制度，不斷提升政務(wù)服務(wù)水平。

5、消防設(shè)計審查驗收主管部門實施消防設(shè)計審查、消防驗收、備案和抽查工作所需經(jīng)費，按照《中華人民共和國行政許可法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。