履約保函是指：應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項(xiàng)。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。

商業(yè)保函是一種保證函，由商業(yè)銀行開(kāi)具。一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)保函由做出保證的事務(wù)開(kāi)具，其根據(jù)約定的條件和細(xì)節(jié)保證在一定期限內(nèi)，按照規(guī)定的金額履行義務(wù)。一般而言，商業(yè)保函可以用于保證一定條件下的貨款付款，為第三方提供保證，也可以用于擔(dān)保債權(quán)，保證各類商業(yè)承諾。 商業(yè)保函需要由一定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)具，如商業(yè)銀行，信托公司，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司，融資租賃公司等。

履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別：

，資金來(lái)源不同。履約保證金一般來(lái)自承包方的流動(dòng)資金，在施工前付給發(fā)包方。質(zhì)量保證金是發(fā)包方與承包方在建設(shè)工程承包合同中約定或承包方在工程保修書(shū)中承諾，在工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

第二，約束的目的不同。履約保證金的目的是擔(dān)保承包人完全履行合同，主要保證工期和質(zhì)量符合合同的約定。履約保證金的功能，在于承包人違約時(shí)，賠償發(fā)包人的損失，也即如果承包人違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利，且，并不以此為限。質(zhì)量保證金則更多的是一種約束工程質(zhì)量的手段。

第三，保證金的比例和返還時(shí)間不同。履約保證金的比例為工程造價(jià)的5%-10%，具體執(zhí)行比例由發(fā)包人根據(jù)工程造價(jià)情況確定，承包人順利履行完畢自己的合同義務(wù)，發(fā)包人必須全額返還保證金。質(zhì)量保證金比例可參照政府投資的建設(shè)項(xiàng)目的要求按工程造價(jià)5%左右預(yù)留保證金，具體比例雙方可協(xié)商，在工程竣工驗(yàn)收交付使用后開(kāi)始計(jì)算缺陷責(zé)任期，責(zé)任期內(nèi)承包人須認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。

工程招投標(biāo)履約擔(dān)保：

保證擔(dān)保人（擔(dān)保公司）在投標(biāo)人投標(biāo)之前，向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函，保證中標(biāo)人將與招標(biāo)人簽訂合同并將提供招標(biāo)人所要求的履約保函。如果中標(biāo)人違約，則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。投標(biāo)保證擔(dān)?？捎糜谠O(shè)計(jì)招投標(biāo)、施工招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)、材料采購(gòu)招投標(biāo)等各種招投標(biāo)活動(dòng)。

投標(biāo)擔(dān)保金額一般不得超過(guò)項(xiàng)目估算價(jià)的 2% ，具體標(biāo)準(zhǔn)可遵照各行業(yè)規(guī)定。