按還貸能力計算公式

{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。

使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%

月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

住房公積金的月繳存額是如何規(guī)定的

職工住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例，并由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數(shù)乘以單位繳存比例。

轉出單位已注銷的情況下如何辦理住房公積金的轉移

如果轉出單位已注銷，辦理轉移時，可提供工商部門出具的轉出單位注銷證明（或主管部門、國有資產經營公司出具的單位注銷證明）、職工身份證原件及復印件，“住房公積金轉移憑證”上只加蓋調入單位公章。

職工的住房公積金在行政區(qū)域內如何辦理轉移，如果新單位沒建立住房公積金繳存關系，住房公積金能辦理轉移嗎

在調入單位開設住房公積金賬戶的前提下，提供人力資源和社會保障部門出具的人事調動函或調入單位接收證明。由調出單位辦理轉移。

如果新單位沒建立住房公積金繳存關系，只能由調出單位辦理該職工的公積金封存手續(xù)，待新單位開設住房公積金賬戶時再進行轉移并繼續(xù)繳存。