辦理要點(diǎn)

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1、購(gòu)買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同和付款憑證；

2、購(gòu)買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書；

10、享受生活保障的，提供民政部門發(fā)放的生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明；

12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。

管理部審核提取申請(qǐng)，對(duì)于符合提取條件的，將提取材料、《住房公積金提取清冊(cè)》等錄入住房公積金信息系統(tǒng)，并確認(rèn)個(gè)人結(jié)算賬戶。

管理中心會(huì)計(jì)處匯總前一個(gè)工作日住房公積金提取數(shù)據(jù)，委托銀行將提取款項(xiàng)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。

住房公積金繳存職工申請(qǐng)變更個(gè)人結(jié)算賬戶時(shí)，由單位經(jīng)辦人或個(gè)人填寫《個(gè)人信息變更申請(qǐng)書》，并經(jīng)職工本人簽字確認(rèn)后，連同職工本人身份證復(fù)印件（個(gè)人辦理的，還需提供身份證原件）及個(gè)人結(jié)算賬戶復(fù)印件等資料交管理部。管理部經(jīng)業(yè)務(wù)主管審核簽字后，方可在住房公積金信息系統(tǒng)中變更個(gè)人結(jié)算賬戶，并制作《個(gè)人信息變更對(duì)照表》，交單位經(jīng)辦人或個(gè)人核對(duì)。

單位在辦理住房公積金聯(lián)名卡時(shí)需要變更職工姓名或身份證號(hào)碼的，按照《關(guān)于聯(lián)名卡涉及職工個(gè)人信息變更有關(guān)問(wèn)題的通知》（京房公積金發(fā)〔2007〕4號(hào)）辦理。

符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買”是指職工買下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。

2、職工離休、退休的;

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

4、出境定居的;

5、償還購(gòu)房貸款本息的;

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

7、職工死亡或被宣告死亡的;