火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：

1、對消防火災(zāi)報警控制器進(jìn)行自檢功能檢查；

2、對現(xiàn)場設(shè)置的煙感、溫感進(jìn)行巡查，看是否正常巡檢；

3、每次隨機(jī)抽取不低于5%的煙感或溫感進(jìn)行測試，查看報警是否正確；

4、手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及是否正常巡檢；

5、每次隨機(jī)抽取不低于5%的手動報警按鈕，測試報警功能是否正常；

6、對各模塊箱內(nèi)的模塊進(jìn)行外觀檢查，接線有無松動銹蝕、指示燈是否正常亮啟；

7、對聯(lián)動設(shè)備每次按10%的比例進(jìn)行遠(yuǎn)程控制功能試驗，檢查控制功能是否正常；

8、對火災(zāi)報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進(jìn)行清潔除塵，對線路連接狀況進(jìn)行檢查和緊固，對主電源與備用電源進(jìn)行切換檢查。

室內(nèi)消火栓：

1、檢查消火栓門關(guān)閉是否良好，箱門有無損壞，箱內(nèi)組件是否齊全。

2、隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的10%測試，按消火栓報警按鈕，消防控制室應(yīng)有正確的報警顯示，檢查消火栓閥有無滲漏。

3、取出水帶，檢查有無破損，如有應(yīng)即修補或替換；檢查有無發(fā)黑發(fā)霉，如有，應(yīng)取出刷凈、晾干。

4、檢查水槍、水帶接頭連接是否方便牢固，橡膠密封有無老化或缺失，如有，立即修復(fù)。

5、查接消火栓栓閥有無銹蝕，閥桿上油潤滑。

6、檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補刷，同時油漆。

7、消火栓箱內(nèi)清掃干凈，檢查結(jié)束后在消防箱檢查卡上簽名。

8、檢查管網(wǎng)有無滲漏、閥門啟閉狀態(tài)是否正確，閥門應(yīng)經(jīng)常上油潤滑，防止銹蝕卡阻。

9、檢查消防泵電源并啟動，應(yīng)無異常。

10、檢查消防水池、水箱，水量應(yīng)充足，補水應(yīng)正常。

自動噴水滅火系統(tǒng)：

1、檢查噴淋末端壓力，看壓力是否正常，按30%進(jìn)行放水試驗，查看相應(yīng)設(shè)備動作是否正常、有無信號反饋。

2、檢查噴淋頭有無遮擋、覆蓋。

3、檢查管網(wǎng)是否漏水，查看閥門啟閉狀態(tài)是否正常，按10%比例測試信號閥，消防控制室應(yīng)有信號顯示。

4、檢查噴淋泵電源并啟動，應(yīng)無異常。

5、檢查消防水池、水箱，水量應(yīng)充足，補水應(yīng)正常。

那么現(xiàn)在消防維保范圍主要有哪些呢?在進(jìn)行消防維保工作時，需要先對自動報警系統(tǒng)進(jìn)行檢測，自動報警系統(tǒng)在工作期間可以及時檢測到火災(zāi)隱患，一旦達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)就會自動報警，讓大樓中的人員可以及時進(jìn)行疏散，這樣即使大樓中某一處發(fā)生了火災(zāi)，也可以讓其他住戶獲得信息，并及時進(jìn)行滅火，避免火災(zāi)對人員和財物造成損害。