火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：

1、對消防火災(zāi)報警控制器進(jìn)行自檢功能檢查；

2、對現(xiàn)場設(shè)置的煙感、溫感進(jìn)行巡查，看是否正常巡檢；

3、每次隨機(jī)抽取不低于5%的煙感或溫感進(jìn)行測試，查看報警是否正確；

4、手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及是否正常巡檢；

5、每次隨機(jī)抽取不低于5%的手動報警按鈕，測試報警功能是否正常；

6、對各模塊箱內(nèi)的模塊進(jìn)行外觀檢查，接線有無松動銹蝕、指示燈是否正常亮啟；

7、對聯(lián)動設(shè)備每次按10%的比例進(jìn)行遠(yuǎn)程控制功能試驗，檢查控制功能是否正常；

8、對火災(zāi)報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進(jìn)行清潔除塵，對線路連接狀況進(jìn)行檢查和緊固，對主電源與備用電源進(jìn)行切換檢查。

防排煙系統(tǒng)：

1、檢查設(shè)備供電狀況，并啟動風(fēng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀況是否良好。

2、緊固連接部分的螺絲及聯(lián)軸器。

3、檢測電動機(jī)的絕緣電阻，檢查主回路接觸點。

4、調(diào)整皮帶松緊，手轉(zhuǎn)皮帶輪，觀察轉(zhuǎn)動是否良好。

5、檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。

6、檢查各閥門的啟閉靈活度及信號反饋是否正常。

7、向轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性。

8、檢查各控制箱內(nèi)的電器觸點及各接線端子有無松動，清潔控制箱內(nèi)灰塵。

防火門、防火卷簾：

1、檢查防火門外觀是否完好、各組件是否齊全，功能是否正常。

2、檢查常閉防火門是否正常關(guān)閉，常開防火門是否正常開啟。

3、測試常開防火門在緊急狀況下能否自動關(guān)閉，能否遠(yuǎn)程控制，信號反饋是否正常。

4、操控防火卷簾門升降按鈕，防火卷簾應(yīng)升降平穩(wěn)，無阻滯。

5、檢查控制箱各指示燈是否正常，接線端子是否緊固。

6、每年檢查一次機(jī)械部分，包括齒輪、鏈條，如銹蝕應(yīng)及時除銹清洗，然后加潤滑油保護(hù)。

建筑設(shè)施消防維保的意義：

1、預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障員工生命，保障公司財產(chǎn)，維護(hù)公共。

2、 消防維保確保設(shè)施設(shè)備，延長消防設(shè)備使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。

3、健全消防制度，宣傳消防知識，增強(qiáng)全民消防意識，普及消防法規(guī)，了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、 承擔(dān)社會責(zé)任，提升企業(yè)形象。