火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：

1、對(duì)消防火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行自檢功能檢查；

2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的煙感、溫感進(jìn)行巡查，看是否正常巡檢；

3、每次隨機(jī)抽取不低于5%的煙感或溫感進(jìn)行測(cè)試，查看報(bào)警是否正確；

4、手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及是否正常巡檢；

5、每次隨機(jī)抽取不低于5%的手動(dòng)報(bào)警按鈕，測(cè)試報(bào)警功能是否正常；

6、對(duì)各模塊箱內(nèi)的模塊進(jìn)行外觀檢查，接線有無松動(dòng)銹蝕、指示燈是否正常亮啟；

7、對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備每次按10%的比例進(jìn)行遠(yuǎn)程控制功能試驗(yàn)，檢查控制功能是否正常；

8、對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制柜、聯(lián)動(dòng)控制柜等進(jìn)行清潔除塵，對(duì)線路連接狀況進(jìn)行檢查和緊固，對(duì)主電源與備用電源進(jìn)行切換檢查。

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：

1、檢查噴淋末端壓力，看壓力是否正常，按30%進(jìn)行放水試驗(yàn)，查看相應(yīng)設(shè)備動(dòng)作是否正常、有無信號(hào)反饋。

2、檢查噴淋頭有無遮擋、覆蓋。

3、檢查管網(wǎng)是否漏水，查看閥門啟閉狀態(tài)是否正常，按10%比例測(cè)試信號(hào)閥，消防控制室應(yīng)有信號(hào)顯示。

4、檢查噴淋泵電源并啟動(dòng)，應(yīng)無異常。

5、檢查消防水池、水箱，水量應(yīng)充足，補(bǔ)水應(yīng)正常。

那么現(xiàn)在消防維保范圍主要有哪些呢?在進(jìn)行消防維保工作時(shí)，需要先對(duì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在工作期間可以及時(shí)檢測(cè)到火災(zāi)隱患，一旦達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)自動(dòng)報(bào)警，讓大樓中的人員可以及時(shí)進(jìn)行疏散，這樣即使大樓中某一處發(fā)生了火災(zāi)，也可以讓其他住戶獲得信息，并及時(shí)進(jìn)行滅火，避免火災(zāi)對(duì)人員和財(cái)物造成損害。

另外在發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)時(shí)，也需要通過噴灑系統(tǒng)來及時(shí)滅火，噴灑系統(tǒng)在使用的過程中效率穩(wěn)定，而且可以自動(dòng)控制水量，在進(jìn)行消防維保工作的過程中，自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的檢測(cè)工作也是非常重要的一項(xiàng)。

無論是普通的建筑物還是商業(yè)大樓，都需要對(duì)建筑物進(jìn)行分區(qū)，設(shè)置逃生區(qū)是非常必要的，這樣在發(fā)生火災(zāi)時(shí)人們可以通過這些區(qū)域逃離現(xiàn)場(chǎng)，所以進(jìn)行消防維保工作時(shí)，這些也在檢測(cè)范圍之內(nèi)，也是建筑物需要重視的設(shè)計(jì)項(xiàng)目。