先消防驗收再竣工驗收，因為消防屬于分項工程能夠證明建筑結構防火是否合格，如果消防驗收結果不合格，需對消防工程進行調(diào)整，調(diào)整后再次驗收，待消防驗收后方可進行竣工驗收。
1、工程竣工驗收：就是通常所說的四方驗收，指建設工程項目竣工后開發(fā)建設單位會同設計、施工、工程質量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。驗收后行成《工程竣工驗收報告》。
工程竣工驗收是規(guī)劃驗收和消防驗收進行完之后的后一項驗收。
2、規(guī)劃驗收：依法取得建設工程規(guī)劃許可證的建設工程竣工并完成竣工測量的，需申請規(guī)劃驗收。 經(jīng)規(guī)劃驗收合格的，核發(fā)建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證。建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證是建筑工程辦理房屋產(chǎn)權登記的依據(jù)之一。
3、消防驗收：指消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調(diào)查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。
消防報驗是指為了保障建筑物的消防，在建筑物竣工后，山建設單位委托具有相應資質的檢測機構對建筑物的消防設施設備進行檢測和試驗，并向當?shù)叵啦块T報告消防設施設備的性能指標，以達到檢驗和認定消防設施設備是否符合國家相關法規(guī)和標準的目的。那么，消防報驗所需的材料都有哪些呢？以下是一份詳細的資料清單。
一、申請表
申請表是進行消防報驗的步必須準備的材料，同時也是施工單位向消防部門申請驗收的重要材料。在填寫消防報驗申請表的時候，需要填寫建筑物的基本情況、建筑用途、建設單位名稱、建筑規(guī)劃圖、消防設施設備清單等重要信息。
二、相關證件
由于消防報驗涉及到建筑物的和環(huán)保問題，施工單位需要在提交報驗材料的同時準備好符合相關要求的證件，主要包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、環(huán)保批文、用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。
三、消防設施設備清單
消防設施設備清單是指建筑物內(nèi)預防火災和撲滅初期火災的設備和裝置，主要包括消防水泵、消防水箱、消防電梯、防排煙設備、火災自動報警系統(tǒng)、消火栓、的數(shù)量、型號、品牌、性能指標、安裝位置和安裝狀態(tài)等信息需要在清單上詳細說明。
四、構筑物面積和高度
對于需要進行消防報驗的建筑物而言，其構筑物面積和高度也是非常重要的資料，這些信息是判斷消防設施設備是否符合國家相關法規(guī)和標準的重要依據(jù)。在提交消防報驗申請材料的時候，需要將建筑物的面積和高度詳細注明。
五、防火分區(qū)和自動噴水滅火系統(tǒng)設計方案
防火分區(qū)是指將建筑物劃分為多個獨立的部分，在其中設置相應的消防設施設備，以達到擴散火災的月的。防火分區(qū)要求在消防報驗材料中注明防火墻、防火門、防火玻璃、防火卷簾門等防火分隔設施的設計方案。另外，自動噴水滅火系統(tǒng)也是建筑物消防設施設備的一項重要內(nèi)容，在消防報驗材料中需要注明自動噴水滅火系統(tǒng)的設計方案。
六、消防驗收報告
在進行消防報驗之前，消防部門需要進行消防驗收，以判斷建筑物內(nèi)的消防設施設備是否符合相關標準和規(guī)定。在消防報驗申請材料中，需要提交消防驗收報告，以證明建筑物內(nèi)消防設施設備已經(jīng)被合格的檢測機構進行了檢測和審查。
總之，進行消防報驗是非常重要的一項工作，而準備好相應的報驗材料也是確保消防報驗順利進行的重要保障。以上所提到的材料不僅僅是消防報驗所需材料的全部內(nèi)容，具體還需根據(jù)建筑物的具體情況進行梳理和補充
消防設計審查的意義
消防設計審查是為了保障建筑物在火災發(fā)生時的性和有效性。通過對消防設施設計方案的審查，可以及時發(fā)現(xiàn)和排除存在的消防隱患，確保消防設施的合理性、可靠性和有效性。消防設計審查有助于提高建筑物的火災防治水平，減少火災發(fā)生的可能性，限度地保護人員的生命財產(chǎn)。
消防設計審查的流程
消防設計審查的流程主要包括以下幾個階段:
1.提交設計方案:建筑設計方案完成后，由設計單位向消防部門提交相關的消防設計方案。
2.初審:消防部門對提交的消防設計方案進行初步審查，看是否符合基本的消防要求。
3.現(xiàn)場踏勘:消防部門組織現(xiàn)場踏勘，對建筑物的具體情況進行了解和確認。
4.深度審查:對消防設計方案進行詳細的審查和評估，包括建筑結構、消防設備等方面。
5. 整改意見:如果發(fā)現(xiàn)問題，消防部門會提出相關的整改意見，要求設計單位進行必要的修改和完善。
6.通過審查:經(jīng)過整改后，如果消防設計方案符合要求，消防部門會頒發(fā)相應的審查通過證明。