先消防驗收再竣工驗收，因為消防屬于分項工程能夠證明建筑結(jié)構(gòu)防火是否合格，如果消防驗收結(jié)果不合格，需對消防工程進行調(diào)整，調(diào)整后再次驗收，待消防驗收后方可進行竣工驗收。

1、工程竣工驗收：就是通常所說的四方驗收，指建設(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。驗收后行成《工程竣工驗收報告》。

工程竣工驗收是規(guī)劃驗收和消防驗收進行完之后的后一項驗收。

2、規(guī)劃驗收：依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程竣工并完成竣工測量的，需申請規(guī)劃驗收。 經(jīng)規(guī)劃驗收合格的，核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證。建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證是建筑工程辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)之一。

3、消防驗收：指消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調(diào)查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。

會審的流程

(1)確定會審人員:會審人員應(yīng)包括消防設(shè)計專業(yè)人員、建筑設(shè)計專業(yè)人員、

消防監(jiān)督人員等。

(2)準(zhǔn)備會審材料:會審材料包括消防圖紙、消防設(shè)計說明、消防設(shè)備清單

等。

(3)召開會審會議:由主持人組織召開會審會議，會議應(yīng)明確會審的目的、內(nèi)容和流程。

(4)逐項會審:按照會審流程，逐項對消防圖紙進行會審，記錄存在的問題和意見。

(5)整理會審意見:由會審人員整理會審意見，形成會審報告。

(6)反饋會審意見:將會審意見反饋給建筑設(shè)計單位，要求其進行整改。

(7)復(fù)會市查:對建筑設(shè)計單位整改后的消防圖紙進行復(fù)會審查，確保問題得到解決

消防工程報審流程:

1、提交工程設(shè)計文件:建筑設(shè)計單位按照相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，完成消防設(shè)施的設(shè)計，并將設(shè)計文件報送至消防部門進行審查。審查的主要內(nèi)容包括消防設(shè)施的類型、位置、數(shù)量、功能等。

2、消防審查:消防部門收到設(shè)計文件后，安排專業(yè)人員進行審查。

審查主要包括消防設(shè)施的合規(guī)性、適用性、可靠性等方面。如有不符合規(guī)定的地方，會要求設(shè)計單位進行修改。

3、出具消防審查意見:審查通過后，消防部門會出具消防審查意見，確認(rèn)消防設(shè)施的設(shè)計符合規(guī)定，可以進入施工階段。

4、施工過程中的監(jiān)督:消防部門會派員到現(xiàn)場監(jiān)督施工過程，確保消防設(shè)施的安裝符合設(shè)計要求，并及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中的問題。

5、竣工驗收:建設(shè)單位完成消防設(shè)施的安裝后，可以向消防部門申請進行竣工驗收。驗收內(nèi)容主要包括消防設(shè)施的完好性、功能性等方面。

6、頒發(fā)消防驗收合格證:通過驗收的建筑物將會得到消防部門頒發(fā)的消防驗收合格證，證明其消防設(shè)施符合規(guī)定，可以投入使用。

消防設(shè)計審查的流程

消防設(shè)計審查的流程主要包括以下幾個階段:

1.提交設(shè)計方案:建筑設(shè)計方案完成后，由設(shè)計單位向消防部門提交相關(guān)的消防設(shè)計方案。

2.初審:消防部門對提交的消防設(shè)計方案進行初步審查，看是否符合基本的消防要求。

3.現(xiàn)場踏勘:消防部門組織現(xiàn)場踏勘，對建筑物的具體情況進行了解和確認(rèn)。

4.深度審查:對消防設(shè)計方案進行詳細(xì)的審查和評估，包括建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)備等方面。

5. 整改意見:如果發(fā)現(xiàn)問題，消防部門會提出相關(guān)的整改意見，要求設(shè)計單位進行必要的修改和完善。

6.通過審查:經(jīng)過整改后，如果消防設(shè)計方案符合要求，消防部門會頒發(fā)相應(yīng)的審查通過證明。