先消防驗(yàn)收再竣工驗(yàn)收，因?yàn)橄缹儆诜猪?xiàng)工程能夠證明建筑結(jié)構(gòu)防火是否合格，如果消防驗(yàn)收結(jié)果不合格，需對(duì)消防工程進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后再次驗(yàn)收，待消防驗(yàn)收后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
1、工程竣工驗(yàn)收：就是通常所說(shuō)的四方驗(yàn)收，指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開(kāi)發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。驗(yàn)收后行成《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。
工程竣工驗(yàn)收是規(guī)劃驗(yàn)收和消防驗(yàn)收進(jìn)行完之后的后一項(xiàng)驗(yàn)收。
2、規(guī)劃驗(yàn)收：依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程竣工并完成竣工測(cè)量的，需申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。 經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格的，核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證。建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證是建筑工程辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)之一。
3、消防驗(yàn)收：指消防部門對(duì)企事業(yè)單位竣工運(yùn)營(yíng)時(shí)進(jìn)行消防檢測(cè)的合格調(diào)查，施工單位進(jìn)行消防驗(yàn)收時(shí)需要消防局進(jìn)行檢測(cè)排查，同時(shí)需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測(cè)已被國(guó)家公安部列入消防驗(yàn)收強(qiáng)制檢查的項(xiàng)目。
專業(yè)的消防施工公司具備完善的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，可以為建筑業(yè)主提供的消防解決方案，確保施工質(zhì)量和效果。選擇消防施工公司時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
首先，須關(guān)注公司的資質(zhì)問(wèn)題。消防施工是一項(xiàng)專業(yè)性極強(qiáng)的工程，需要有資質(zhì)、有能力的施工單位來(lái)操作。因此，必須仔細(xì)核查公司的消防施工資質(zhì)真實(shí)性，確保其具備從事相關(guān)工程的合法資格。
其次，公司實(shí)力也是一個(gè)不容忽視的因素。在市場(chǎng)上有一定知名度和實(shí)力的消防施工公司，往往擁有更先進(jìn)的施工設(shè)備、更專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和更完善的管理體系。這些都將直接影響消防施工的質(zhì)量和效果。因此，我們?cè)谶x擇公司時(shí)，要關(guān)注其在業(yè)界的口碑和業(yè)績(jī)，選擇實(shí)力雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的公司。
后，我們還需要關(guān)注公司的施工經(jīng)驗(yàn)。消防施工涉及到諸多復(fù)雜的技術(shù)問(wèn)題和突發(fā)情況，只有具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)的公司才能更好地應(yīng)對(duì)和解決這些問(wèn)題。因此，在選擇消防施工公司時(shí)，我們要了解其過(guò)去的項(xiàng)目案例和應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的能力，確保所選的公司能夠?yàn)槲覀兲峁└哔|(zhì)量的消防施工服務(wù)！
建筑資質(zhì)加盟屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，價(jià)格由資質(zhì)方根據(jù)自身實(shí)際情況和市場(chǎng)行情確定，同樣的資質(zhì)價(jià)格不同一般有以下幾種因素：
1、資質(zhì)公司實(shí)力決定價(jià)格
實(shí)力雄厚的實(shí)體資質(zhì)企業(yè)，公司組織結(jié)構(gòu)完善，團(tuán)隊(duì)配備齊全，有實(shí)際的工程業(yè)務(wù)，具備施工經(jīng)驗(yàn)，能幫助分公司發(fā)展，加盟費(fèi)自然會(huì)稍微高一點(diǎn)。
2、以加盟名義做資質(zhì)掛靠
名義是資質(zhì)加盟開(kāi)分公司，但只走幾個(gè)手續(xù)換個(gè)馬甲，履行程序和掛靠類似，但和掛靠有個(gè)顯著區(qū)別，不收取管理費(fèi)，按年收取“加盟費(fèi)”，等干完活工程款打到總部，總部扣完稅費(fèi)再給返款，這種模式費(fèi)用就會(huì)便宜，但這種不是真正意義上的加盟。
3、空殼資質(zhì)公司
為了收加盟費(fèi)而成立的資質(zhì)公司，收購(gòu)或者自己辦理資質(zhì)，低價(jià)吸引加盟商，能開(kāi)多少是多少，配合注冊(cè)完分公司就完事，沒(méi)有售后，所以價(jià)格低。
4、同行間價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)
競(jìng)爭(zhēng)讓利于消費(fèi)者，但有的資質(zhì)方為了不讓同行獲得客戶，會(huì)用低于市場(chǎng)平均價(jià)的優(yōu)惠將客戶攬入手中，這樣導(dǎo)致的結(jié)果就是服務(wù)跟不上。
會(huì)審的流程
(1)確定會(huì)審人員:會(huì)審人員應(yīng)包括消防設(shè)計(jì)專業(yè)人員、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)人員、
消防監(jiān)督人員等。
(2)準(zhǔn)備會(huì)審材料:會(huì)審材料包括消防圖紙、消防設(shè)計(jì)說(shuō)明、消防設(shè)備清單
等。
(3)召開(kāi)會(huì)審會(huì)議:由主持人組織召開(kāi)會(huì)審會(huì)議，會(huì)議應(yīng)明確會(huì)審的目的、內(nèi)容和流程。
(4)逐項(xiàng)會(huì)審:按照會(huì)審流程，逐項(xiàng)對(duì)消防圖紙進(jìn)行會(huì)審，記錄存在的問(wèn)題和意見(jiàn)。
(5)整理會(huì)審意見(jiàn):由會(huì)審人員整理會(huì)審意見(jiàn)，形成會(huì)審報(bào)告。
(6)反饋會(huì)審意見(jiàn):將會(huì)審意見(jiàn)反饋給建筑設(shè)計(jì)單位，要求其進(jìn)行整改。
(7)復(fù)會(huì)市查:對(duì)建筑設(shè)計(jì)單位整改后的消防圖紙進(jìn)行復(fù)會(huì)審查，確保問(wèn)題得到解決