關(guān)于常見(jiàn)的裝修增項(xiàng),韓楠稱,在裝修過(guò)程中如果對(duì)合同原有項(xiàng)目進(jìn)行變更,需要重新簽訂書(shū)面協(xié)議。如果沒(méi)有書(shū)面協(xié)議,通過(guò)短信、微信等記錄可以確認(rèn)合同變更得到雙方認(rèn)可,也會(huì)被視為合同變更,應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。但如果承包方未能舉證證明雙方存在增加工程項(xiàng)目的意思合意,消費(fèi)者并無(wú)支付增項(xiàng)工程款的義務(wù)。
關(guān)于家裝設(shè)計(jì),法官提醒,設(shè)計(jì)合同和施工合同是不同的合同類型,但在實(shí)踐中,大部分裝修公司是將設(shè)計(jì)和施工一并包攬?jiān)谘b飾裝修合同中,不會(huì)對(duì)這兩項(xiàng)費(fèi)用分開(kāi)約定。一旦裝修過(guò)程中因質(zhì)量、進(jìn)度等出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者決定更換裝修公司時(shí),家裝公司往往還會(huì)另行索要設(shè)計(jì)費(fèi)用。謹(jǐn)慎起見(jiàn),合同中應(yīng)就設(shè)計(jì)費(fèi)用性質(zhì)予以說(shuō)明,例如設(shè)計(jì)是否免費(fèi)。魯建運(yùn)通(北京)建筑工程有限公司