玻璃幕墻的維護應按以下規(guī)定或請幕墻專業(yè)施工單位進行:

1)如發(fā)現(xiàn)螺栓松動，應及時擰緊，發(fā)現(xiàn)連接銹蝕，除銹或更換；

2)幕墻玻璃或板松動。損壞后應及時修理更換；

3)密封劑，密封條脫落或損壞后，及時修復更換；

4)玻璃幕墻構件及連接件損壞，或主要結構連接件錨固松動或脫落，應及時更換或采取加固修復措施；

5)定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)堵塞后及時疏通；

6)設備脫落、損壞或功能不全，應更換、維修；

7)遇臺風、地震、火災等自然災害時，應對幕墻進行檢查，并根據(jù)損壞程度進行維護和加固。

玻璃幕墻是指相對于主體結構具有一定位移能力的建筑外保護結構或裝飾結構，不承擔主體結構的作用，包括單層玻璃和雙層玻璃。玻璃幕墻作為一種美觀、新穎的墻面裝飾方式，是現(xiàn)代高層建筑的顯著特點。

玻璃幕墻維護工作主要包括三個方面：定期維護、定期檢查和故障修復和故障修復。讓

玻璃幕墻定期維護。

清洗幕墻的次數(shù)和周期要根據(jù)幕墻面積上的灰污量確定，一年至少要清洗兩次；清洗幕墻外墻的機械設備(如清潔器、吊籃等)。刀具應可靠，操作靈活方便，避免幕墻表面刮傷或損壞。清潔幕墻應采用中性清潔劑，對玻璃及構件無腐蝕性，再用清水清洗。注意：中性清潔劑對玻璃及鋁合金零件進行清洗，要進行腐蝕試驗。禁止用腐蝕性清潔劑進行清洗！在清洗中性清潔劑后，要及時用清水清洗。

通過視覺檢測可以發(fā)現(xiàn)幕墻構件的損傷程度。對此，尤其要注意的是鋁型材的顏色是否改變，油漆和硅膠是否開裂，油漆脫皮，油漆是否粉化(噴漆和氟碳處理)，以及硅膠粘結是否有變化?？筛鶕?jù)需要進行視覺檢查。一般來說，幕墻的清潔周期是一致的，建議至少一年兩次，由熟悉硅密封劑技術的工程師派人進行。如果發(fā)現(xiàn)幕墻及其可開啟部件密封不良，漏水，部件脫落，操作不靈活等，應及時維修或更換。

在保證期限內(nèi)，使用單位應在幕墻竣工驗收后，每年對幕墻工程承包商進行一次檢查。在此之后，每五年進行一次檢查。使用十年，檢測耐老化不良部位硅酮結構膠的粘結性。對各種類型的幕墻，必須經(jīng)常進行檢查和修理：