作為售樓中心常用的建筑沙盤(pán)模型之一，房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型起著不可替代的作用，而房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型中又為主要的模型就是應(yīng)用的數(shù)字沙盤(pán)模型了。為何數(shù)字沙盤(pán)模型用的多呢？其結(jié)合了數(shù)字技術(shù)與多媒體技術(shù)，打破傳統(tǒng)的死板建筑沙盤(pán)模型方式，讓整個(gè)模型變得生動(dòng)形象，為參觀者創(chuàng)造更好的視覺(jué)的體驗(yàn)。數(shù)字沙盤(pán)模型是一個(gè)集藝術(shù)性、演示性與知識(shí)性為一體的展示手法，參觀者既可以參觀與欣賞又能夠了解到相關(guān)的一些知識(shí)，并且可以通過(guò)觸摸屏幕進(jìn)行視頻播放與沙盤(pán)的互動(dòng)。 建筑沙盤(pán)模型能夠給我們帶來(lái)更加直觀形象的視覺(jué)感受，在程度上將沙盤(pán)的魅力體現(xiàn)出來(lái)。目前，數(shù)字沙盤(pán)模型已經(jīng)成為了房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型的一種流行的趨勢(shì)。

工業(yè)模型：建筑工業(yè)模型是一種比較常見(jiàn)的沙盤(pán)模型，與平面模型相比，建筑工業(yè)模型可以具有直觀性、表現(xiàn)性和藝術(shù)性。接下來(lái)就和小編一起來(lái)了解一下這三種特性吧。1、直觀性 建筑工業(yè)模型以微觀實(shí)體的形式主要表現(xiàn)建筑工程設(shè)計(jì)。這種形式使建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的構(gòu)思更加深入和完善，從而可以直接貼近真實(shí)的建筑。由于它在三維空間中表現(xiàn)了直觀實(shí)體的形象，便于人們對(duì)于研究建設(shè)工作項(xiàng)目與環(huán)境的關(guān)系，從而制定可行的方案。建筑工業(yè)模型的直觀性還體現(xiàn)在模型建筑的整體性上，使觀者能夠同時(shí)通過(guò)這些建筑工業(yè)模型對(duì)建筑的完整空間形態(tài)乃至建筑周?chē)恼w市場(chǎng)環(huán)境問(wèn)題進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)和欣賞。 工業(yè)模型 2、表現(xiàn)力 與其他表現(xiàn)形式相比，建筑形式的真實(shí)表現(xiàn)形式更為明顯，形象一直貫穿于建筑設(shè)計(jì)與表現(xiàn)之中。建筑工業(yè)模型的真實(shí)性在于其立體形式在人類(lèi)視覺(jué)中的反映。即使觀眾沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的建筑思維和想象力，他們也可以直接欣賞和評(píng)論建筑。不要擔(dān)心自己缺乏知識(shí)，對(duì)平面圖、立面圖缺乏信心，以至于不敢對(duì)建筑的整體設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)價(jià)和討論。建筑工業(yè)模型的完整性在于它不同于只能顯示建筑物一面或多面的二維平面圖。 3、藝術(shù)性 現(xiàn)代建筑行業(yè)模型不是為了了解項(xiàng)目的功能、空間和外觀特征而制作的樣本。它已經(jīng)成為一門(mén)綜合藝術(shù)，集美學(xué)原理和美學(xué)要求于一體，設(shè)計(jì)和制作一件綜合性的藝術(shù)作品。和家具設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)品一樣，追求藝術(shù)與功能的結(jié)合。因此，造型教學(xué)將成為一門(mén)綜合性的設(shè)計(jì)課程，需要融入現(xiàn)代藝術(shù)理論來(lái)理解和創(chuàng)造。

沙盤(pán)模型的需求量越來(lái)越大，不僅僅在房地產(chǎn)領(lǐng)域被大范圍的使用，而且在軍事上也一直有著不可取代的地位。沙盤(pán)模型的制作流程很復(fù)雜，需要專(zhuān)業(yè)的有實(shí)力的沙盤(pán)制作公司才能制作出完美的沙盤(pán)模型，1、沙盤(pán)模型的制作要提供正確清晰的圖紙與數(shù)據(jù)說(shuō)明，嚴(yán)格按要求執(zhí)行，做到工藝精細(xì)，比例和數(shù)據(jù)、整體和諧、色彩協(xié)調(diào)。 2、沙盤(pán)模型的制作需要，建筑物主體采用模型膠板來(lái)表現(xiàn)建筑外墻及主要建筑結(jié)構(gòu)，經(jīng)電腦繪圖放制，精雕切割出相應(yīng)制作比例墻面料，采用熔解性氧化無(wú)縫粘接工藝，并經(jīng)過(guò)多次打磨、水磨，確保接口無(wú)縫且高度平整。 3、建筑物外墻面經(jīng)拋光、亞光及各種不同工藝噴塑處理，再經(jīng)車(chē)、銑床勾縫切割，細(xì)致而寫(xiě)實(shí)的展現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)、窗門(mén)、柱梁、墻體色彩等。 4、沙盤(pán)模型的制作采用PVC塑膠片以及從進(jìn)口的“模型膠片”表現(xiàn)窗玻璃及建筑的細(xì)部、外墻裝飾線條等。 5、建筑內(nèi)部由微燈主合成從建筑窗戶散發(fā)燈出燈火輝煌的效果及樓層錯(cuò)層式的燈光效果。

沙盤(pán)模型的顏色對(duì)模型所產(chǎn)生的效果起著決定性的作用。在規(guī)劃模型的時(shí)候必須考慮到這個(gè)方面，應(yīng)該使沙盤(pán)模型在設(shè)計(jì)草圖的重要表現(xiàn)中顯而易見(jiàn)，不要迷失在沒(méi)有必要的細(xì)節(jié)當(dāng)中，偏離設(shè)計(jì)的基本理念。具備涂抹正確顏色的能力需要非常熟悉各種材料、它的加工及其所產(chǎn)生的效果。 對(duì)于每個(gè)模型制作項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，到底使用哪種顏色主要取決于接收模型的用戶和模型制作的目的。接收者可以決定制作的種類(lèi)，而其目的是來(lái)決定規(guī)格和顏色。比如為了突出一個(gè)廣場(chǎng)的位置或者強(qiáng)調(diào)在一個(gè)城市公共沙盤(pán)模型中的特定建筑群，或者可以通過(guò)不同的細(xì)節(jié)度，或者通過(guò)其他的配色加以襯托。如果一個(gè)建筑設(shè)計(jì)有一個(gè)決定性的材料顏色(磚瓦、木頭、金屬、玻璃)，設(shè)計(jì)者要將其在模型中展示給觀眾看，那么他可以借助相應(yīng)的彩色模型制作材料 單色模型，比如城市公共沙盤(pán)模型，允許建筑體對(duì)布置、劃分以及現(xiàn)有建筑和新規(guī)劃建筑之間的聯(lián)系進(jìn)行一個(gè)客觀的比較。規(guī)劃者致力于突出其設(shè)計(jì)方案，并通過(guò)不同的細(xì)節(jié)和深思熟慮實(shí)現(xiàn)預(yù)期的顏色效果。比如說(shuō)，通過(guò)木頭顏色的選擇可以迎合后續(xù)材料的使用，比如用紅色的梨木來(lái)代表燒過(guò)的磚瓦，用藤蔓樹(shù)木來(lái)代表大理石。此外，還可以用補(bǔ)牙的粘固粉來(lái)達(dá)標(biāo)未加工的混泥土或者用薄鋁板來(lái)代表金屬外立面。