對于房子在建成之前，我們需要從建筑沙盤模型也就是房地產(chǎn)銷售模型上來了解到一些關(guān)于房子的相關(guān)方面的信息，我們一般可以從哪些方面著手呢？ 建筑沙盤模型： 我們可以從建筑沙盤模型中了解到沙盤的比例尺，從而推算出房子的大小，當(dāng)然，首先一點我們要確定沙盤是按照實際的規(guī)劃來進行制作的； 其次，我們可以了解到樓盤的朝向問題以及棟數(shù)。很多地方的樓盤都是分期進行開發(fā)的，所以進行預(yù)售也是分批獲得，而我們購房者則需要了解清楚近期將要進行出售的區(qū)域。將想要購買的位置確定好之后，我們需要關(guān)于好關(guān)于通風(fēng)以及朝向等問題，以及周圍的相關(guān)情況，將這些點都要考慮進來，看自己是否能夠接受。 對于建筑沙盤模型，通常情況下，有的售樓部會將建筑之間的距離放大，要弄清楚這個世紀(jì)距離，避免虛假廣告。 將這些比例尺都弄清楚之后，我們就要去進行初步的評估，看沙盤實際距離是否過小，又比如實際的公共設(shè)施以及搭配方面是否能夠接受，這些都要有一個實際的衡量，然后進行整體的判斷。

項目區(qū)位沙盤 項目區(qū)位沙盤首要展現(xiàn)項目的地理方位，這種沙盤的比例尺很小。因為考慮到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進沙盤模型中。 看項目區(qū)位沙盤，要要點看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學(xué)會依據(jù)比例尺預(yù)算實踐間隔。因為這種沙盤簡直上疏忽了細節(jié)，我們只能從下面幾點來判別。 售樓處沙盤模型 1、交通 位置沙盤的一個主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤所在的位置通常是對比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的，遍及在建或計劃中的線路，這就需要購房者仔細甄別。 2、商業(yè) 商業(yè)配套也會在圖上展現(xiàn)，購房者能夠依據(jù)比例尺預(yù)算實踐間隔。 3、別的配套 周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施，假如沙盤模型中沒有，購房者也能夠就自個詢問這些配套設(shè)施。 戶型模型 戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤，購房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?？磻粜蜕潮P本來和看戶型圖差異不大，只不過立體感更強一點。通常也從下面幾點下手： 1、看戶型是不是方正 戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型簡單地破壞了面積，對于塔樓來說，通常很難做到完全方正，中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對簡單。 2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理 合理的功用分區(qū)少要做到動態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。 戶型的好壞決議了寓居體會，不要忽略這一點。

戶型模型（model）是一種展示戶型結(jié)構(gòu)(Structure)的營銷工具，所以對戶型模型的制作(Make)就顯得尤為重要。工業(yè)機械模型沙盤模型由于具有良好的實用性，被廣泛應(yīng)用于是城市規(guī)劃設(shè)計領(lǐng)域，用來展示規(guī)劃的藍圖，同時也廣泛應(yīng)用于環(huán)境治理、工程改成、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、地產(chǎn)設(shè)計等多個領(lǐng)域。用來展現(xiàn)其特點。北京沙盤模型分為簡易沙盤模型和**性沙盤模型。簡易沙盤模型是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的；**性沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制作的，能長期保存。3D建筑模型制作軍事指揮員常用以研究地形、敵情、作戰(zhàn)方案，組織協(xié)同動作，實施戰(zhàn)術(shù)演練，研究戰(zhàn)例和總結(jié)作戰(zhàn)經(jīng)驗等。沙盤模型還常用來制作經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃和大型工程建設(shè)的模型，其形象直觀，頗受計劃決策者和工程技術(shù)人員的青睞。那么戶型模型的制作需要注意(attention)那些？今天，模型根據(jù)多年的制作經(jīng)驗（experience)，與大家探討戶型模型的制作注意事項。 戶型模型是根據(jù)戶型的設(shè)計(Design)來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細了解戶型，從而選擇(Select)適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果（effect）有很重要的關(guān)系。因此在制作過程(process)中一定要注重細節(jié)。 戶型模型制作如果有一點做得不好，對整個模型的展示效果都是有影響的，下面我們就來給大家分享一些制作過程(process)中容易犯的錯誤。 墊底表現(xiàn)：墊底的顏色(Color)要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。 戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應(yīng)當(dāng)采用**玻璃（是一種通俗的名稱、縮寫為PMMA)(Glass)，這樣參觀者(visitor)可以很清楚的看到到戶型網(wǎng)站內(nèi)容的設(shè)計，里面采用實體隔斷的方式，門洞處僅設(shè)置(set up)門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間(Space)感。容易犯錯的是外墻采用實體，這樣對模型的展示是不利的，還有的認為要體現(xiàn)的更細一點所以把門也一起安裝(ān zhuāng)上去，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果有不得的作用（role）。 當(dāng)然戶型模型也是要裝飾(Decoration)的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修(decoration)跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種，結(jié)合上面說所的兩點，再根據(jù)戶型的檔次進行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，從而也是對樓盤品質(zhì)（Character)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶（kè hù）在選擇戶型時說明對小區(qū)的設(shè)施(shè shī)以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢，**的戶型模型是能真正讓購買者體驗到家的感覺。

機械教學(xué)模型是對現(xiàn)實世界的物品、現(xiàn)象、系統(tǒng)或者過程的簡化描述，它是根據(jù)實物和設(shè)計構(gòu)造物的形狀仿制而成的，有些模型甚至做得跟實物一模一樣，能夠把實物的主要特征都能反映出來?？梢哉f模型就是實物的縮小版。北京模型網(wǎng)告訴大家，現(xiàn)在各行各業(yè)都會用到機械教學(xué)模型。那么，使用機械教學(xué)模型有什么好處呢? 模型本身就是一種藝術(shù)，它具有欣賞價值，除此之外，模型還能夠反映實物的本質(zhì)特點，方便人們掌握其中的本質(zhì)規(guī)律?，F(xiàn)在常見的模型有物理模型、數(shù)學(xué)模型、結(jié)構(gòu)模型和機械教學(xué)模型等類型。 沙盤模型 不同的模型有不同的特點，適合用在不同的領(lǐng)域。比如機械教學(xué)模型，又有力學(xué)方、電學(xué)、熱學(xué)、流體力學(xué)等各個方面的，大家在選購的時候，一定要根據(jù)實際需求選擇合適的模型。 認為，仿真模型可提高學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性 在課堂教學(xué)的過程中，老師要想將知識點化繁為簡，都會借助模型教學(xué)。尤其是老師講授新知識，學(xué)生沒看見過的實物，要是老師不在課堂上展示模型進行教學(xué)，教學(xué)效果就會很差，出示教學(xué)模型就會取得良好的教學(xué)效果，仿真模型要是出現(xiàn)在課堂上，讓學(xué)生對教學(xué)難點容易掌握。 模型的出現(xiàn)讓學(xué)生對所要掌握的知識做到一目了然。在課堂教學(xué)的過程中，仿真模型的出現(xiàn)，可以激發(fā)學(xué)生的求知欲望，學(xué)生看到模型之后，就能夠積極主動探究知識，學(xué)生在課堂上變被動學(xué)習(xí)知識，就成為主動學(xué)習(xí)知識。