無論是普通的建筑物還是商業(yè)大樓，都需要對建筑物進(jìn)行分區(qū)，設(shè)置逃生區(qū)是非常必要的，這樣在發(fā)生火災(zāi)時(shí)人們可以通過這些區(qū)域逃離現(xiàn)場，所以進(jìn)行消防維保工作時(shí)，這些也在檢測范圍之內(nèi)，也是建筑物需要重視的設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

面對復(fù)雜的消防形勢和繁重的消防任務(wù)，除規(guī)范施工管理教育外，各地區(qū)還不斷吸收各地資金流入，有利于消防事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展保護(hù)。近年來，我國的消防工作取得了顯著成績，消防救援工作無所畏懼地向前邁進(jìn)，表明消防合作是有效的。

消防控制室的設(shè)計(jì)要求：

??消防控制室消防設(shè)計(jì)根據(jù)建筑物的實(shí)際情況，可獨(dú)立設(shè)置，也可以與保安監(jiān)控室、綜合控制室等合用，并保證專人24小時(shí)值班。

??1.僅有火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)且無消防聯(lián)動控制功能時(shí)，可設(shè)消防值班室，消防值班室可與經(jīng)常有人值班的部門合并設(shè)置。

??2.消防設(shè)計(jì)設(shè)有火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)或設(shè)有火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和機(jī)械防(排)煙設(shè)施的建筑，應(yīng)設(shè)置消防控制室。

??3.消防設(shè)計(jì)具有兩個及以上消防控制室的大型建筑群或超高層，應(yīng)設(shè)置消防控制中心。

??4.消防控制室應(yīng)設(shè)有用于火災(zāi)報(bào)警的外線電話。

??5.消防設(shè)計(jì)消防控制室應(yīng)有相應(yīng)的竣工圖紙、各分系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說明、設(shè)備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、值班制度、維護(hù)保養(yǎng)制度及值班記錄等。

消防控制室內(nèi)設(shè)備的布置：

??消防控制室的消防控制設(shè)備，值班、維修人員都要占有一定的空間。為便于設(shè)計(jì)和使用，又不致造成浪費(fèi)，《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》對消防控制室內(nèi)控制設(shè)備的布置作了明確規(guī)定：

??1.盤前操作距離：單列布置時(shí)不應(yīng)小于1.5米，雙列布置時(shí)不應(yīng)小于2米。

??2.在值班人員經(jīng)常工作的一面，消防設(shè)計(jì)控制盤至墻的距離不應(yīng)小于3米。

??3.盤后維修距離不應(yīng)小于1米。

??4.控制盤的排列長度大于4米時(shí)，控制盤兩端應(yīng)設(shè)置寬度不小于1米的通道。

??5.火災(zāi)報(bào)警控制器消防聯(lián)動控制器安裝在墻上時(shí)，消防設(shè)計(jì)其主顯示屏高度宜為1.5米～1.8米，其靠近門軸的側(cè)面距墻不應(yīng)小于0.5米，正面操作距離不應(yīng)小于1.2米。